Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Waardijnstraat 34

1383CK Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Lammers + Dijkstra Makelaars

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Waardijnstraat 34 Weesp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruim huis, een grote tuin en privacy? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning (128 m²) met royale voortuin en extra diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten echt iets voor jou. Deze goed onderhouden hoek-gezinswoning is gelegen op een heel aangenaam plekje in Aetsveld in een autoluwe straat. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 251 m². In 2000 is de woning aan de zijkant uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan en loop je via de openslaande deuren de heerlijk, zonnige achtertuin in. De achtertuin is maar liefst circa 15 meter diep, is gelegen op het zuidwesten zodat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of in de schaduw. De locatie van de Waardijnstraat 34 is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met plavuizen voorzien van vloerverwarming, trapkast en de tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Via de woonkamer en de keuken loop naar de eetkamer, gesitueerd in de zijuitbouw in, deze uitbouw heeft een hoog plafond, een mooie houten vloer, veel raampartijen en is dus heerlijk licht. Via de openslaande deuren kom je eveneens in de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde met mooi uitzicht over de weilanden en veel opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachine-/drogeropstelling. Ook is er nog bergruimte in praktische kasten die zich in de nok bevinden. Buitenruimte en berging: De diepe voortuin zorgt voor veel privacy in de woning. Maar ook de fraai aangelegde achtertuin met vijver ligt heerlijk vrij en is ook nog eens lekker diep (ca. 15 meter) en gelegen op het zuidwesten. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra en natuurlijk is er ook een achterom. In het kort: - Ruime hoek-eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Aetsveld - Perceeloppervlakte 251 m², eigen grond - Bouwjaar 1980, uitbouw zijkant 2000 - Groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar - Vloerverwarming op begane grond - De gehele achterzijde (zuidwest) is voorzien van buitenzonwering (elektrische rolluiken en zonnescherm) - Cv-ketel: Vaillant Eco Tec Plus VHR uit 2020 - Dak en gevelisolatie, energielabel C

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
251 m²
Content
429 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1383

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.