Residents
7.143
Last year: 2026
Loilseweg 7 B
7031HA Wehl • Gelderland
Available
€ 1.950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 40.850
2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.990.850
Purchase price /m²: € 4.029
Photo Gallery
Description
Te midden van de uitgestrekte landerijen, omringd door houtwallen, bosschages en eindeloze vergezichten, ontvouwt zich een uitzonderlijk domein waar grandeur, rust en verfijning samenkomen. Achter een statige, elektrisch bedienbare toegangspoort ligt dit indrukwekkende landhuis verscholen op een besloten perceel van bijna één hectare, een plek waar privacy en allure vanzelfsprekend zijn. Hoewel het landhuis in 2008 werd gerealiseerd, ademt het de tijdloze elegantie van een historisch buitenverblijf. Met zorgvuldig geselecteerde gerecupereerde bouwmaterialen is een sfeer gecreëerd die doet denken aan een stijlvol gerestaureerd monumentaal pand, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit. De oprijlaan leidt naar een indrukwekkend ensemble waarin symmetrie, architectuur en landschappelijke aanleg harmonieus samenkomen. Het formele tuinontwerp, de gemetselde tuinmuren, het royale bordes en de uitnodigende terrassen onderstrepen de uitzonderlijke aandacht voor detail en afwerking op het hoogste niveau. Met een woonoppervlakte van maar liefst 484 m² biedt het landhuis een bijzonder aangename leefomgeving voor wie ruimte, comfort en representativiteit waardeert. Royale leefvertrekken, meerdere slaap- en badkamers en een warme, stijlvolle ambiance maken dit tot een huis dat zowel uitnodigt tot ontspannen wonen als tot sfeervol ontvangen. Rondom het huis strekt zich een fraai aangelegde tuin uit met veranda’s, gazons, volwassen beplanting, borders en een aangrenzende weide. Een idyllische setting die zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden of het creëren van een exclusieve buitenbeleving. Aan weerszijden van het hoofdhuis bevinden zich twee identieke, volledig afgewerkte bijgebouwen, opgetrokken in dezelfde karaktervolle architectuurstijl. Deze multifunctionele ruimtes lenen zich uitstekend als kantoor, atelier, gastenverblijf of praktijk aan huis en versterken het gevoel van een complete buitenplaats. Een zeldzaam object waar klassieke allure, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort samenkomen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008. Bouwaard: opgetrokken in stenen spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Isolatie: volledig geïsoleerd. Perceeloppervlakte: 9.975 m². Woonoppervlakte: ca. 484 m². Inhoud: ca. 2.121 m³. Energielabel: A. INDELING Begane grond Betreed deze villa via de imposante entree, waar direct de verfijnde, eclectische interieurstijl de aandacht trekt. Hoge plafonds, karakteristieke raampartijen en een indrukwekkend trappenhuis creëren een gevoel van ruimte, licht en grandeur. De vide versterkt de openheid van het ontwerp en vormt het stijlvolle hart van de woning. De royale living vormt een uitnodigende leefruimte met een centraal gepositioneerde open haard als sfeervol middelpunt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de omliggende tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken, compleet uitgerust en ontworpen voor lange diners, uitgebreid koken en ontspannen samenzijn. De keuken biedt volop ruimte voor een royale eethoek en staat in directe verbinding met zowel de zitkamer als de separate tv-kamer. Bijzonder zijn de prachtige glas-in-loodramen die consequent zijn doorgevoerd in de architectuur van het huis én de omliggende veranda’s, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de stijlvolle master suite, een privévertrek met een luxe badkamer ensuite voorzien van ligbad en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige, ruime slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen die comfort en privacy waarderen. Souterrain De villa is volledig onderkelderd en biedt daarmee uitzonderlijk veel extra ruimte. In het souterrain bevindt zich onder meer een royale garage met plaats voor drie auto’s. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes die uitstekend kunnen dienen als wijnkelder, fitnessruimte, hobbyruimte, atelier of opslag. BIJGEBOUWEN Aan weerszijden van het hoofdgebouw staan twee identieke bijgebouwen, volledig afgewerkt in dezelfde karaktervolle architectuurstijl als de villa zelf. Eén van de gebouwen beschikt reeds over een badkamer en toilet en is direct geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of luxe B&B-suite. Het tweede gebouw kan met minimale installatiewerkzaamheden eveneens voor uiteenlopende doeleinden worden ingericht. Samen versterken zij het exclusieve karakter van dit domein en bieden zij ongekende flexibiliteit voor wonen, werken en ontvangen. Naast de villa en de bijgebouwen beschikt het domein over een extra perceel van circa 5.000 m². Een waardevolle uitbreiding van het geheel met talloze mogelijkheden, van het realiseren van een paardenweide of dierenverblijf tot een speelveld, boomgaard of verdere landschappelijke invulling passend bij een buitenleven op niveau. Tevens bevinden zich hier 32 zonnepanelen die de woning voorzien van duurzame energie. De tuin rondom het landhuis is met grote zorg en gevoel voor esthetiek aangelegd. Uitgestrekte gazons, volwassen groenstructuren, formele elementen en intieme terrassen creëren een sfeer van rust, privacy en exclusiviteit. Rondom het huis bevinden zich meerdere plekken om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten, van lange zomeravonden onder de veranda tot serene ochtendmomenten met uitzicht over het landschap. Dankzij de aanwezige sproei-installaties en de mogelijkheid tot robotmaaien is het onderhoud bovendien tot een minimum beperkt. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitenleven, met voorzieningen, uitvalswegen richting Arnhem en Duitsland en enige sociale nabijheid binnen handbereik. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt u uit over het omliggende landschap, een decor van weilanden, houtwallen en luchten die ieder seizoen een eigen schoonheid tonen. AANVULLEND - Voorzien van twee identieke bijgebouwen geschikt voor kantoor, B&B of mantelzorg; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Het Tolhuis in Zeddam Favoriete speciaalzaak: II Fiennille in de Steeg Leuk hoteladresje: Hotel Villa Ruimzicht in Doetinchem Indrukwekkende natuur: Montferlandse bossen en heuvels WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Het is een heerlijke bijzonder plek waar je helemaal tot rust kunt komen en alle vrijheid hebt. Het is een fijn huis door de licht inval van de vele raampartijen waardoor en uit ieder raam wel iets moois is te zien. Vanaf de veranda genieten we van het mooie uitzicht over de landerijen en de Montferlandse heuvels. Met het Wehlse bos op loopafstand hebben we altijd veel gewandeld en gefietst.’
Mortgage berekenen
€ 1.950.000
Cost of copper (estimated): € 40.850
2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850
3,04%
Yearly
%
€ 97.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.950.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 484 m²
- Land area
- 9975 m²
- Content
- 2121 m³
- Other enclosed space
- 68 m²
- Building bound outdoor space
- 67 m²
- External storage space
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Quinta 65 (2008)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- domotica
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Wehl on the map
Discover where agents are active in Wehl
Residential and neighborhood statistics in Wehl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wehl. In 2026 were there 7.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
130
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.035 |
| 2022 | 7.040 |
| 2023 | 7.130 |
| 2024 | 7.095 |
| 2025 | 7.105 |
| 2026 | 7.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.775
0-15: 850
15-25: 815
25-45: 1.525
45-65: 2.165
Education level
Hoger
1.500
Praktisch
1.430
Middelbaar
2.510
Origin of residents (2025)
Europa
295
Nederland
6.565
Buiten Europa
250
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
431
Appartementen
559
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
1.203
Twee-onder-één-kap woningen
505
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
234
1950 tot 1970
673
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
369
2000 tot 2010
168
2010 tot 2020
314
2020 en later
272
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
669
Label A
639
Label B
530
Label D
426
Label G
298
Label F
258
Label E
98
Label A+++
59
Label A+
57
Label A++
50
Label A++++
7
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.400 |
| 2021 | 1.580 | 3.460 |
| 2022 | 1.250 | 3.200 |
| 2023 | 1.010 | 3.060 |
| 2024 | 990 | 3.170 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.340
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.210
Business activity in Wehl (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 855
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wehl.
Frequently asked questions about living in Wehl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wehl?
Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?
In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.
Meer houses in Wehl
View more homes in this location.
-
- Available
IJzeroven 34
7031GC Wehl
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleefse Allee 9
7031LC Wehl
€ 619.000 k.k.
€ 3.346/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Prins Pieterstraat 9
7031XH Wehl
€ 335.000 k.k.
€ 2.888/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prinses Margrietstraat 12
7031ZP Wehl
€ 369.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Muldersveld 18
7031DD Wehl
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Prinses Christinastraat 19
7031ZM Wehl
€ 325.000 k.k.
€ 2.621/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Beekseweg 13
7031AT Wehl
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Keppelseweg 16
7031AS Wehl
€ 739.000 k.k.
€ 3.390/m²
CSave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 1300 m²
- Bedrooms
- 5
