Residents
755
Last year: 2025
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland
Available
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Photo Gallery
Description
Deze prachtige, vrijstaande recreatiewoning op een groot perceel (ca. 400 m²) aan vaarwater, die in volle eigendom wordt geleverd, beschikt over drie slaapkamers en is klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning ligt op Vakantiepark De Beemster, waar genieten van rust en ruimte in een prachtig landschap centraal staat. De eigentijdse woning is volledig instapklaar en sfeervol ingericht en afgewerkt. De zeer ruime tuin aan het water en de aantrekkelijke ligging op het park maken het geheel compleet. Indeling van de woning Begane grond Via de entree heb je toegang tot zowel de woonkamer met keuken als de slaapkamer en de badkamer met toilet. De hal biedt ruimte voor een garderobe en bevat de trap naar de eerste verdieping. De fraaie woonkamer is licht en open dankzij de mooie raampartijen. Via de deur in de woonkamer sta je in directe verbinding met buiten. De open keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combioven en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te creëren. De slaapkamer op de begane grond heeft een prettig formaat en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een douchehoek, een wastafelmeubel en een hangtoilet. Eerste verdieping Via de open trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Het toilet is, net als de badkamer op de begane grond, volledig betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en ogen licht, ruimtelijk en eigentijds. In beide slaapkamers is een wastafel met daarboven een spiegelkast aanwezig. Tuin De tuin is rondom en biedt veel groen en privacy, ligt direct aan het (vaar)water en is uitermate geschikt om in alle seizoenen van te genieten. Bij deze vrijstaande woning parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwstijl in Zaanse sfeer, passend bij de omgeving - Mogelijkheid tot aanleggen van een eigen boot - Deur naar de tuin en het royale terras - De hele dag zon in de tuin - Drie slaapkamers en één badkamer - Woonoppervlakte: ca. 98m² - Energielabel: A - Gelegen op eigen grond (ca. 400 m²) - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Goed onderhouden Parkinformatie: Vakantiepark De Beemster – rust, ruimte en rendement in Noord-Holland Vakantiepark De Beemster ligt midden in het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Hier geniet je van weidse uitzichten, water, groen en een authentiek Oudhollands gevoel, terwijl steden, kust en recreatie altijd dichtbij zijn. Het park vormt een ideale uitvalsbasis: binnen korte tijd bereik je onder meer Alkmaar, Volendam, het IJsselmeer en de Noordzeekust. Ook Amsterdam ligt op circa een half uur rijden. Zo combineer je landelijke ontspanning moeiteloos met cultuur, winkels, horeca en strand. Compleet park met uitgebreide faciliteiten. Vakantiepark De Beemster beschikt over diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder: - Overdekt zwembad met wellness en een buitenbad - Eigen watergangen met aanlegplekken en mogelijkheid tot varen - Restaurant, snackbar en minimarkt - Kinderboerderij en speeltuinen - Sportfaciliteiten zoals tennis, sportvelden en jeu-de-boules - Fietsverhuur, inclusief e-bikes Deze recreatiewoning is geschikt voor: - Volledig (365dagen per jaar) eigen gebruik - Gedeeltelijke verhuur gecombineerd met eigen verblijf - Volledige verhuur als investering met rendement Wie was Burgemeester Dalenberg? Jakob Dalenberg was na de Tweede Wereldoorlog langdurig burgemeester (Ambtsperiode: 1946–1966) van zowel Graft als De Rijp. Hij speelde daarmee een belangrijke rol in het bestuur en de wederopbouw van de kernen, waaronder West-Graftdijk. Ter ere van zijn verdiensten is de straat naar hem genoemd. Nieuwsgierig wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar leidt u graag rond in deze woning.
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 400 m²
- Content
- 363 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan water, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview West-Graftdijk
Spatial overview of the work area in West-Graftdijk
Residential and neighborhood statistics in West-Graftdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Graftdijk. In 2025 were there 755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 760 |
| 2025 | 755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 130
45-65: 270
Education level
Hoger
140
Praktisch
130
Middelbaar
310
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
680
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
47
Appartementen
18
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
47
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
71
Label C
63
Label A
46
Label G
45
Label D
37
Label F
23
Label E
15
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.250 |
| 2021 | 1.660 | 3.280 |
| 2022 | 1.260 | 3.010 |
| 2023 | 1.080 | 2.880 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.020
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 860 • Electricity: 2.520
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.580
Business activity in West-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Graftdijk.
Frequently asked questions about living in West-Graftdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?
West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?
In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer houses in West-Graftdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 148
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 172.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 847
1486MT West-Graftdijk
€ 85.000 k.k.
€ 3.542/m²
Save as favorite- Living area
- 24 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zuiderstraat 69 a
1486MK West-Graftdijk
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob Jacobszoon Vinckesstraat 1
1486MN West-Graftdijk
€ 389.500 k.k.
€ 5.486/m²
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Burg. Romijnstraat 3
1486NE West-Graftdijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderstraat 73
1486MK West-Graftdijk
€ 995.000 k.k.
€ 5.888/m²
A++Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 623 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kanaaldijk 104
1486MH West-Graftdijk
€ 535.011 k.k.
€ 4.213/m²
Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
