Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Koninginnestraat 9

4554CJ Westdorpe • Zeeland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.950

Photo Gallery

Koninginnestraat 9 Westdorpe
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande en uitgebouwde woning in het hart van het gemoedelijke Westdorpe. Achter de charmante gevel schuilt een gezellige, knusse en goed onderhouden woning, perfect voor wie comfort, gezelligheid en energiezuinig wonen belangrijk vindt. De heerlijk lichte woonkamer ademt warmte en huiselijkheid. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval, wat het geheel een open en uitnodigende uitstraling geeft. De pelletkachel (ter overname) vormt het hart van de ruimte en zorgt, samen met de vloerverwarming en airco op de begane grond, voor aangename warmte in elk seizoen. Aansluitend vind je de open eetkamer, ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden, en de ruime, praktische keuken. Deze is voorzien van alle apparatuur, een royaal werkblad en veel bergruimte; een droom voor elke kookliefhebber. Op de begane grond bevindt zich een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De twee middelgrote slaapkamers bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De diepe, verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je geniet hier van veel privacy, een zonnig terras en een grote houten berging met overkapping; perfect voor hobby’s, opslag of gezellige zomeravonden. De woning is deels voorzien van vloerverwarming, heeft 12 zonnepanelen en een monoblock airco die zowel kan verwarmen als koelen; comfortabel én energiezuinig! De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving, met voorzieningen en natuur op korte afstand. Begane grond Entree in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobe. De ruime badkamer heeft een douche, hoekbad en dubbele wastafel. Vanuit de hal een heerlijk L-vormige woonkamer met eethoek. In de woonkamer een monoblock airco en een gezellige pelletkachel (bespreekbaar). De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met grote bergkast waar de aansluiting is voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (huur, intergas ’13). Aan de achterzijde van de woning een ruime master bedroom met inbouwkasten en schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning 2 middelgrote slaapkamers met dakkapel. Buiten Zonnige en goed verzorgde achtertuin met grenzend aan de woning een heerlijk terras met overkapping. De tuin heeft een groot gazon met fraaie bloemborders. Achterin de tuin een ruime houten berging voorzien van elektra. Op het dak en op de overkapping liggen de 12 zonnepanelen. Via de dubbele poort is er toegang tot een kleine oprit aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - Het huurbedrag van de c.v.-installatie bedraagt circa € 45.-/maand - Deze woning heeft deels kunststof en deels houten kozijnen, voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken - De begane grond (hal, badkamer, keuken en woonkamer) is voorzien van vloerverwarming - Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen en een monoblock airco (voor zowel koelen als verwarmen, zonder buitenunit) - De aanbouw is voorzien van spouwmuurisolatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
275 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4554

Google Maps

Map of Westdorpe

Discover where agents are active in Westdorpe

Residential and neighborhood statistics in Westdorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westdorpe. In 2025 were there 1.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.260.

Residents

1.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.260

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westdorpe
Year Residents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westdorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Education level

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westdorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.607

Business activity in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westdorpe
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westdorpe.

Frequently asked questions about living in Westdorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Westdorpe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.