Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Schreyboom 22

4554CS Westdorpe • Zeeland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.119

Photo Gallery

Schreyboom 22 Westdorpe
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2^1-kapwoning met moderne afwerking, tuin en vrije achterom Deze instapklare en moderne 2^1-kapwoning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De woning combineert comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking met een praktische indeling die meegroeit met verschillende woonwensen. Met een lichte leefruimte, een nette achtertuin en een inpandig bereikbare berging is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. De ligging in het gezellige Westdorpe is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk met een autoluwe straat, waardoor het hier ontspannen wonen is. Op korte afstand liggen een groot openbaar groengebied met kreken en wandelpaden, ideaal voor een wandeling of een moment buiten. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp dichtbij en zorgen de nabijheid van de Belgische grens en uitvalswegen richting Antwerpen en Gent voor een goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en meterkast kom je in de woonkamer, waar direct de lichte en open sfeer opvalt. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl in het midden van de woning de moderne keuken is gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met een glazen pui en schuifdeur, die zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar en is er toegang tot de inpandig bereikbare berging en de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hier wisselen nette terrassen en een verzorgd gazon elkaar af, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. De vrije achterom maakt de tuin extra praktisch. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is licht en modern uitgevoerd en in 2025 gerenoveerd. Deze beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met een vaste wand en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van hybride C.V.-combiketel uit 2013 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Een verzorgde, instapklare woning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en een fijne buitenomgeving. Een plek waar comfort en praktisch wonen samenkomen en waar je met plezier de volgende stap zet. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
271 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4554

Google Maps

Map of Westdorpe

Discover where agents are active in Westdorpe

Residential and neighborhood statistics in Westdorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westdorpe. In 2025 were there 1.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.260.

Residents

1.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.260

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westdorpe
Year Residents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westdorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Education level

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westdorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.607

Business activity in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westdorpe
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westdorpe.

Frequently asked questions about living in Westdorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Westdorpe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.