Residents
4.201
Last year: 2026
Sibculoseweg 62
7676PD Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel
Available
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 4.091
Photo Gallery
Photo 68
Description
Volop genieten van het buitenleven en de ruimte kun je bij deze ruime vrijstaande woning in Westerhaar-Vriezenveensewijk! De woning is gelegen aan de Sibculoseweg en wordt omringd door de landerijen rondom het dorp en Sibculo. Met een ruime woonkamer en woonkeuken op de begane grond en drie ruime slaapkamers boven is er binnen volop ruimte. Het perceel van maar liefst 1.245 m2 heeft ook veel te bieden! Er is een lange oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je een ruime tuin en een royale garage met schuur én bergzolder. Vanuit de woning zijn plaatsen als Vriezenveen, Vroomshoop, Almelo en Hardenberg goed te bereiken en via één van de belangrijke uitvalswegen ben je zo over de grens in Duitsland. Indeling Begane grond: entree/hal aan de zijkant van de woning met het toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de lichte plafond- en wandafwerking is de woonkamer heerlijk licht. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor jouw gewenste inrichting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een open doorgang is de ruime keuken te bereiken. De halfopen woonkeuken beschikt over een rechte keukenopstelling met inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte aan, waar twee openslaande deuren toegang bieden tot het terras direct achter de woning. Verder biedt de keuken toegang tot een derde hal en een bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de meterkast zijn gesitueerd. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een stookruimte met de CV-combiketel en een riante badkamer met dakkapel. Elke slaapkamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. Middels een losse trap is de vliering te bereiken. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een strak gazon met direct voor de woning diverse beplanting. Daarnaast ligt een lange oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en aan het einde van de oprit bevindt zich de riante schuur met garage. Dit bijgebouw is over de gehele lengte voorzien van een ruime bergzolder. Direct achter de woning ligt een breed terras met een plantenborder en daarachter een groot gazon. In het verlengde van de schuur bevindt zich een tweede, houten berging met fraaie overkapping. Hier kun je heerlijk zitten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 143 m2; - Perceeloppervlakte 1.245 m2; - Volop ruimte binnen en buitenshuis; - Goed geïsoleerd; - Goede bereikbaarheid; - Landelijke ligging maar toch dichtbij voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 1245 m²
- Content
- 542 m³
- External storage space
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Westerhaar-Vriezenveensewijk
Explore Westerhaar-Vriezenveensewijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerhaar-Vriezenveensewijk. In 2026 were there 4.201 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.187.
Average WOZ
EUR 311.187
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.855
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
88
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.240 |
| 2022 | 4.215 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.200 |
| 2025 | 4.150 |
| 2026 | 4.201 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.117 |
| 2022 | EUR 236.204 |
| 2023 | EUR 279.136 |
| 2024 | EUR 298.712 |
| 2025 | EUR 311.187 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 905
0-15: 700
15-25: 510
25-45: 995
45-65: 1.145
Education level
Hoger
270
Praktisch
1.330
Middelbaar
1.350
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
3.875
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
318
Appartementen
205
Tussenwoningen
430
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
366
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
514
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
79
2020 en later
148
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
458
Label B
280
Label A
261
Label D
217
Label F
163
Label E
122
Label A+
118
Label G
89
Label A++++
83
Label A+++
29
Label A++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.411 | 3.262 |
| 2021 | 1.644 | 3.293 |
| 2022 | 1.302 | 3.102 |
| 2023 | 1.064 | 2.966 |
| 2024 | 1.029 | 3.048 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Electricity: 2.491
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.394
Koopwoning
Gas: 1.149 • Electricity: 3.511
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.964
Tussenwoning
Gas: 955 • Electricity: 2.402
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricity: 2.927
Business activity in Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 380
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Frequently asked questions about living in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer houses in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 159
7676AD Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Garstweg 26
7676ST Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 749.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- 1741 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tijm 4
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 569.000 k.k.
€ 3.428/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Markgraven 9
7676EH Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 249.000 k.k.
€ 2.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tijm 30
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bakkersveenweg 14
7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.034/m²
GSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 614 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Vinkenweg 74
7676SR Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
A++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 1130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Webbinkstraat 107
7676CX Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 265.000 k.k.
€ 2.704/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
