Residents
1.850
Last year: 2025
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 5.043
Photo Gallery
Description
Modern wonen met een riante, rustige tuin: het kan hier! Deze volledig gemoderniseerde half-vrijstaande woning biedt ruimte voor werken aan huis, genieten in de tuin en een eigen plek voor iedereen in het gezin. De moderne uitstraling is te danken aan de vernieuwde gevels en dak. Omgeving: Gelegen aan de lintbebouwing tussen Westwoud en Hoogkarspel. Beide dorpskernen zijn op korte afstand bereikbaar. Westwoud beschikt over diverse sportfaciliteiten, wandelgebied, kinderboerderij en horeca. Vlakbij vind je het winkelcentrum van Hoogkarspel en binnen no-time zit je op de Westfrisiaweg richting Enkhuizen of Amsterdam. Ook is station Hoogkarspel op een steenworp afstand. Hal: Middels de zijentree komen we in de hal. Hier valt gelijk de verzorgde, en landelijke uitstraling op. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen onder de trap, ook is hier toegang tot de woonkamer en een kantoorruimte. Woonkamer: Open woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft een strak-klassieke uitstraling door de lambriseringen, klassieke verwarmingselementen en de bijpassende shutters op maat. In het hart van het huis staat de houtkachel, als heerlijke bijverwarming. Tevens is de woonkamer geïsoleerd voor geluid met een ingebouwde kabel voor een thuisbioscoopopstelling, wat een luxe! Keuken: De keuken is in twee rechte delen geplaatst. Blikvanger is het grote Falcon fornuis met 5 pitten. De keuken is in passende, landelijke stijl uitgevoerd. Aansluitend is een praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de was-droogopstelling en een garderobe. Tuin: De tuin bestaat effectief uit drie grote tuinen. Na het oprijpad is een groot plein voor meerdere auto’s. In het middenstuk is een grote vrijstaande garage met een kap. Verder is er een praktische schuur. Het achterste gedeelte van de tuin is een waar paradijs. Hier is een overkapping met buitenkeuken, wat een heerlijke zitplek is voor de lange zomeravonden. Schuur: Een vrijstaande garage met kap. Dit is ideaal voor een auto, maar dient ook uitstekend als opslag of hobbyschuur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Doordat aan beide kanten dakkapellen geplaatst zijn is er veel praktische ruimte. Badkamer: De badkamer is volledig uitgevoerd met bad-douche, wastafel en toilet. Het ligbad is v.v. jets. De badkamer is tevens uitgevoerd met behaaglijke vloerverwarming. Pluspunten: - Riant wonen op een grote kavel; - volledig gemoderniseerde woning; - sfeervolle, landelijke stijl; - grote oprit en garage; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 980 m²
- Content
- 421 m³
- External storage space
- 45 m²
- Backyard area
- 840 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-07-2025
- Sale date
- 22-09-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Westwoud
Explore Westwoud and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westwoud
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westwoud. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Education level
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
160
Label C
160
Label B
109
Label G
103
Label D
101
Label A+
34
Label F
28
Label A+++
19
Label E
15
Label A++
14
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 880 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.990
Business activity in Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westwoud.
Frequently asked questions about living in Westwoud
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer houses in Westwoud
View more homes in this location.
-
- Sold
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CSave as favorite- Living area
- 272 m²
- Land area
- 686 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr.Nuijensstraat 62
1617KD Westwoud
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1390 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Witte Dam 113
1617VX Westwoud
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schakelstraat 55
1617VD Westwoud
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Laantje 18
1617KM Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
A+Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 2
