Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Schakelstraat 55

1617VD Westwoud • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 4x1 Makelaardij
Award: Best Broker in Oosterblokker

Photo Gallery

Schakelstraat 55 Westwoud
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en verduurzaamde tussenwoning in Westwoud met energielabel A! Zeer goed onderhouden en ruime tussenwoning. Deze woning is instapklaar en de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met onder andere vloerisolatie, gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (2022) woont u hier energiezuinig en comfortabel. Dankzij de straatgerichte zithoek aan de voorzijde en de prettige doorkijk in de straat geniet u van een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, voorzien van een praktische bijkeuken en grenst de eethoek aan de verzorgde tuin met een royale berging van 18m2. Highlights: - Energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen (2022); - Uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken; - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond als in de badkamer. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een tuingerichte eethoek. Via het woongedeelte bereikt u de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, 4 pits gastoestel, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, extra opstelruimte voor een vriezer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als sauna-/slaapkamer) en de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.  Extra bergruimte is aanwezig in de vaste bergkast op de overloop waar zich tevens de opstelling van de cv ketel bevindt. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. Achterin de tuin treft u de vergrote berging van 18 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom en de bijkeuken. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm, ideaal voor de nodige beschutting. Omgeving De woning ligt in het landelijke en rustige Westwoud, met een speeltuin, basisschool en bushalte op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar en in de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom Een instapklare, energiezuinige en goed onderhouden woning waar u direct kunt intrekken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
156 m²
Content
405 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1617

Google Maps

Location of Westwoud

Explore Westwoud and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westwoud. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

1.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westwoud
Year Residents
2021 1.815
2022 1.815
2023 1.830
2024 1.830
2025 1.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 305 15-25: 260 25-45: 410 45-65: 480

Education level

Hoger

310

Praktisch

460

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 92
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 165
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 35
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label C

160

Label B

109

Label G

103

Label D

101

Label A+

34

Label F

28

Label A+++

19

Label E

15

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.690 3.360
2022 1.290 3.130
2023 1.090 2.970
2024 1.020 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.990

Business activity in Westwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westwoud
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westwoud.

Frequently asked questions about living in Westwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westwoud?

Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?

In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer houses in Westwoud

View more homes in this location.