Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Stationsweg 59

8091AB Wezep • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Stationsweg 59 Wezep
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

"Dit huis heeft mijn hart! Ik wilde echt een woning met sfeer en karakter. De hoge ramen in de hal, de trapopgang en de gezellige schouw met houtkachel in de woonkamer vielen mij meteen op. En natuurlijk ook de lichte en moderne keuken .... Een toegankelijk huis met een beetje durf door de combinatie van stylen! Mijn partner geniet van de grote schuur met overkapping. En echt verrassend is het als je achter het huis komt. Ideaal ook dat je aan de achterzijde een achteruitgang hebt!" Welkom aan de Stationsweg 59 in Wezep! Een heel verzorgde HELFT VAN DUBBEL met 4 slaapkamers, houten schuur, dubbele oprit en achteruitgang (met dubbele deur) aan de achterzijde. De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere hoeken, zodat je altijd wel een fijne plek vindt om te genieten, bijvoorbeeld op het terras of onder de overkapping. Er is ook genoeg ruimte om een fijne speelhoek voor de kinderen te maken. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, want er zijn geen directe achterburen en achter je tuin en schuur is een terrein met parkeerplaatsen en een grasveld. Naast de ruime veranda met berging, is er een grote vrijstaande geïsoleerde schuur aanwezig. Het perceel is 306 m2 groot. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1939 en deze woning heeft ook dat karakter van die tijd! In 2023 zijn de 8 zonnepanelen geplaatst met nieuwe meterkast geplaatst en in 2022 is de hybride CV-combiketel vervangen. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie en heeft een energielabel C. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. Echt handig! De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar! Indeling: Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast - toilet met fonteintje- gezellige woonkamer met erker en schouw voor houtkachel - open keuken met lichte keuken (2024). Deze mooie keuken is voorzien van een keukenboiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. 1e Verdieping: Overloop - slaapkamer - ouderslaapkamer met grote vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde met shutters en vaste kast - badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel met zwart marmer blad. 2e Verdieping: Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en hybride CV-combiketel - grote vierde slaapkamer en veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1939 Perceeloppervlakte: 306 m2 Achteruitgang met dubbele deur aan de achterzijde van het perceel Isolatie: dubbel glas en dakisolatie, 8 zonnepanelen Verwarming: hybride CV-combiketel Remeha Avanta (2022) Meterkast: 3 fase voorbereid (2023) Bijna geheel voorzien van horren Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken en woonkamer aan de achterzijde voorzien van een screen Keuken 2024 Sfeer en karakter van een jaren '30 woning!

Mortgage berekenen

€ 419.919

Cost of copper (estimated): € 10.248

2% transfer tax (€ 8.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.167

2,78%

Yearly

%

€ 20.996

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.919 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
306 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag CW 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.