Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Stationsweg 59

8091AB Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Stationsweg 59 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Dit huis heeft mijn hart! Ik wilde echt een woning met sfeer en karakter. De hoge ramen in de hal, de trapopgang en de gezellige schouw met houtkachel in de woonkamer vielen mij meteen op. En natuurlijk ook de lichte en moderne keuken .... Een toegankelijk huis met een beetje durf door de combinatie van stylen! Mijn partner geniet van de grote schuur met overkapping. En echt verrassend is het als je achter het huis komt. Ideaal ook dat je aan de achterzijde een achteruitgang hebt!" Welkom aan de Stationsweg 59 in Wezep! Een heel verzorgde HELFT VAN DUBBEL met 4 slaapkamers, houten schuur, dubbele oprit en achteruitgang (met dubbele deur) aan de achterzijde. De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere hoeken, zodat je altijd wel een fijne plek vindt om te genieten, bijvoorbeeld op het terras of onder de overkapping. Er is ook genoeg ruimte om een fijne speelhoek voor de kinderen te maken. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, want er zijn geen directe achterburen en achter je tuin en schuur is een terrein met parkeerplaatsen en een grasveld. Naast de ruime veranda met berging, is er een grote vrijstaande geïsoleerde schuur aanwezig. Het perceel is 306 m2 groot. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1939 en deze woning heeft ook dat karakter van die tijd! In 2023 zijn de 8 zonnepanelen geplaatst met nieuwe meterkast geplaatst en in 2022 is de hybride CV-combiketel vervangen. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie en heeft een energielabel C. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. Echt handig! De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar! Indeling: Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast - toilet met fonteintje- gezellige woonkamer met erker en schouw voor houtkachel - open keuken met lichte keuken (2024). Deze mooie keuken is voorzien van een keukenboiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. 1e Verdieping: Overloop - slaapkamer - ouderslaapkamer met grote vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde met shutters en vaste kast - badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel met zwart marmer blad. 2e Verdieping: Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en hybride CV-combiketel - grote vierde slaapkamer en veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1939 Perceeloppervlakte: 306 m2 Achteruitgang met dubbele deur aan de achterzijde van het perceel Isolatie: dubbel glas en dakisolatie, 8 zonnepanelen Verwarming: hybride CV-combiketel Remeha Avanta (2022) Meterkast: 3 fase voorbereid (2023) Bijna geheel voorzien van horren Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken en woonkamer aan de achterzijde voorzien van een screen Keuken 2024 Sfeer en karakter van een jaren '30 woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.919

Coûts d'achat (estimés): € 10.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.167

2,78%

Annuellement

%

€ 20.996

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.919 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag CW 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.