Jump to content
Logo of Evink & Petrovic Makelaars

't Veld 65

8091LJ Wezep • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 6.031

Photo Gallery

't Veld 65 Wezep
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom op 't Veld 65 in Wezep, waar je de kans hebt om eigenaar te worden van een knusse hoekwoning. Dit gezellige huis is perfect voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is een eenvoudige familiewoning met een aantrekkelijke prijs van € 289.500, - k.k. en kenmerken waar je meteen verliefd op zal worden. Met 48 vierkante meter woongenot, 3 kamers, een open keuken en een verzorgde tuin, heeft dit huis alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, speeltuinen, en supermarkten, biedt dit huis ook gemak en comfort voor het dagelijkse leven. Locatie & Omgeving Wezep, een plaats waar rust en gemak samenkomen. Deze woning bevindt zich op 't Veld, een straat dichtbij uitvalswegen, waardoor andere steden gemakkelijk te bereiken zijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek, met scholen en speeltuinen op steenworp afstand. De rustige omgeving zorgt voor een ontspannen leefomgeving en de buurt biedt genoeg parkeergelegenheid voor bezoekers. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning dateert uit 1981 en is continu onderhouden. Het heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter en een inhoud van 171 kubieke meter. De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en is gelegen op een perceel van 130 vierkante meter. Het energielabel is D, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel van het merk 'Intergas' op gas. Begane grond Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in de lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met oven, gaskookplaat en koelkast. Hier kun je genieten van je maaltijden terwijl je het daglicht ziet schijnen door de ramen. en uitzicht op de Veluwelaan. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de Cv-installatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer met praktische ruimtes. Buitenruimte & tuin Geniet van de frisse lucht in de achtertuin en voortuin. De tuin is normaal onderhouden en heeft een oppervlakte van circa 12 vierkante meter aan de voorzijde. De achterzijde is een mooie betegelde ruimte op de zon gericht, met achteruitgang, wat toegang bied tot de ruime parkeerplaats. De ruimtes zijn perfect om van een zonnige dag te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem, er is voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. Aarzel niet en grijp deze kans! Met zijn locatie, sfeer en kenmerken, biedt 't Veld 65, 8091 LJ Wezep een uitstekende start voor jouw nieuwe hoofdstuk. Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je binnenkort te ontmoeten!

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
130 m²
Content
171 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.