Aller directement au contenu
Logo de Evink & Petrovic Makelaars

't Veld 65

8091LJ Wezep • Gelderland

Disponible

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 6.031

Galerie de photos

't Veld 65 Wezep
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op 't Veld 65 in Wezep, waar je de kans hebt om eigenaar te worden van een knusse hoekwoning. Dit gezellige huis is perfect voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is een eenvoudige familiewoning met een aantrekkelijke prijs van € 289.500, - k.k. en kenmerken waar je meteen verliefd op zal worden. Met 48 vierkante meter woongenot, 3 kamers, een open keuken en een verzorgde tuin, heeft dit huis alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, speeltuinen, en supermarkten, biedt dit huis ook gemak en comfort voor het dagelijkse leven. Locatie & Omgeving Wezep, een plaats waar rust en gemak samenkomen. Deze woning bevindt zich op 't Veld, een straat dichtbij uitvalswegen, waardoor andere steden gemakkelijk te bereiken zijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek, met scholen en speeltuinen op steenworp afstand. De rustige omgeving zorgt voor een ontspannen leefomgeving en de buurt biedt genoeg parkeergelegenheid voor bezoekers. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning dateert uit 1981 en is continu onderhouden. Het heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter en een inhoud van 171 kubieke meter. De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en is gelegen op een perceel van 130 vierkante meter. Het energielabel is D, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel van het merk 'Intergas' op gas. Begane grond Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in de lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met oven, gaskookplaat en koelkast. Hier kun je genieten van je maaltijden terwijl je het daglicht ziet schijnen door de ramen. en uitzicht op de Veluwelaan. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de Cv-installatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer met praktische ruimtes. Buitenruimte & tuin Geniet van de frisse lucht in de achtertuin en voortuin. De tuin is normaal onderhouden en heeft een oppervlakte van circa 12 vierkante meter aan de voorzijde. De achterzijde is een mooie betegelde ruimte op de zon gericht, met achteruitgang, wat toegang bied tot de ruime parkeerplaats. De ruimtes zijn perfect om van een zonnige dag te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem, er is voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. Aarzel niet en grijp deze kans! Met zijn locatie, sfeer en kenmerken, biedt 't Veld 65, 8091 LJ Wezep een uitstekende start voor jouw nieuwe hoofdstuk. Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je binnenkort te ontmoeten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
171 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.