Jump to content
Logo of DW Makelaardij

Schimmelpennincklaan 26

8131VX Wijhe • Overijssel

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.243

Photo Gallery

Schimmelpennincklaan 26 Wijhe
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen waar karakter, sfeer en hedendaags comfort samenkomen Aan de knusse Schimmelpennincklaan in Wijhe staat deze ruime vrijstaande woning. Een charmante woning met een fraaie jaren ’30 uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Een huis dat direct opvalt door zijn karakteristieke architectuur, maar vooral weet te verrassen door de sfeer die achter de voordeur schuilgaat. Hier woont u niet alleen ruim en comfortabel, maar vooral bijzonder. Authentieke details vormen een prachtig samenspel met moderne woonwensen. Grote leefruimtes worden gecombineerd met een warme, stijlvolle inrichting. Licht, ruimte en comfort vormen de rode draad door het gehele huis, terwijl de fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar vooral om te leven. Wonen in ouderwets knusse straatjes kan in de Schimmelpennincklaan. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, bassischool OBS De Wije en de sportvelden. De kindvriendelijke woonwijk bevindt zich op een centrale locatie, met eenrichtingsverkeer. Wijhe is een charmant dorp aan de oevers van de IJssel. Dit pittoreske dorp biedt een perfecte balans tussen rustieke schoonheid en een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek, een uitstapje voor een dag of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen, Wijhe heeft het allemaal. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. De woning is gelegen op de hoek van de straat en maakt gelijk indruk. De karakteristieke architectuur, de charmante erker, de fraaie kapvorm en de verzorgde voortuin geven het huis een tijdloze uitstraling. Het zijn precies die details die liefhebbers van jaren ’30-woningen zo weten te waarderen. Parkeer de auto op de eigen oprit met de mogelijkheid voor een tweetal voertuigen. De entree maakt direct een verzorgde indruk dankzij de karakteristieke zwart-witte tegelvloer in dambordpatroon. De stijlvolle trap met witte treden, lichte houten afwerking en sierlijke ronding vormt een echte blikvanger in de hal en benadrukt het authentieke karakter van de woning. De combinatie van klassieke details en lichte kleuren zorgt voor een warme en uitnodigende ontvangst. De woonkamer vormt zonder twijfel één van de mooiste ruimtes van het huis. Hier komen sfeer, comfort en karakter samen in een leefruimte die uitnodigt om te ontspannen, te genieten en samen te zijn. Wat direct opvalt is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht gedurende de dag rijkelijk naar binnen stroomt. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer waarin iedere ruimte optimaal tot zijn recht komt. De inrichting sluit naadloos aan bij het karakter van het huis. Rustige kleurtonen, hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen details creëren een verfijnde balans tussen warmte, luxe en leefbaarheid. De gashaard vormt een natuurlijk middelpunt binnen de ruimte. Tijdens de koudere maanden zorgt deze voor extra sfeer en gezelligheid, terwijl de open indeling ervoor zorgt dat de woonkamer in verbinding staat met de open keuken. De leefruimte is ontworpen rondom het moderne gezinsleven. Koken, eten en wonen lopen op natuurlijke wijze in elkaar over zonder dat de ruimtes hun eigen functie verliezen. Juist deze indeling maakt de woning zo prettig. Er ontstaat een gevoel van verbondenheid zonder dat de woning haar ruimtelijkheid verliest. De eetruimte vormt een centrale plek binnen het huis. Een ruimte waar lange diners, feestdagen en dagelijkse gezinsmomenten samenkomen. Door de royale afmetingen is er volop plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De keuken vormt het kloppende hart van deze woning. Een ruimte waarin design, functionaliteit en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Hier is gekozen voor een eigentijdse uitstraling met een luxe afwerking. Donkere fronten, hoogwaardige materialen en subtiele details zorgen voor een keuken die zowel modern als tijdloos oogt. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met opbergkasten en een werkblad, ook is hier het toilet en aansluitend een praktische werkkamer. Aangekomen op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met aangelegen een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en veelzijdig in gebruik. Grote ramen zorgen voor prettige lichtinval en de masterbedroom gelegen aan de achterzijde beschikt over eigen balkon met uitzicht over de tuin. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad welke direct de aandacht trekt. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne vormgeving en een rustige kleurstelling zorgt voor een tijdloos geheel. Ook de royale inloopdouche draagt bij aan het gevoel van luxe en er is een toilet aanwezig. De verassende tweede verdieping, welke middels een vaste trap bereikbaar is, beschikt nog over een vierde slaapkamer. De verassend royale tuin, gelegen op het zuiden is ideaal om rust, privacy en ruimte te ervaren in optima forma. De combinatie van gazon, borders, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgt voor een natuurlijke en afwisselende uitstraling. Overal zijn plekken gecreëerd waar je kunt genieten van zon of schaduw. De tuin voelt als een verlengstuk van het huis. In het voorjaar zorgen bloeiende planten voor kleur en levendigheid. Tijdens de zomermaanden vormt de tuin het decor voor lange avonden buiten. Een absoluut hoogtepunt vormt de sfeervolle overkapping in de tuin. Hier ontstaat een plek waarbinnen en buiten samenkomen. Een ruimte die uitnodigt tot ontspannen, genieten en samenzijn. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een verjaardagsfeest, een gezellige borrelavond of een rustige ochtend met een kop koffie; deze buitenruimte maakt het mogelijk om gedurende vrijwel het hele jaar van het buitenleven te genieten. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je hier optimaal profiteert van rust en privacy. Daarnaast is er aangesloten eveneens een praktische berging. Kenmerken: • Vrijstaande woning • Woonoppervlak: 152 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Externe bergruimte: 15 m² • Perceel: 436 m² • Energielabel C met zonnepanelen • Hoogwaardige overkapping • Ligging nabij alle voorzieningen Kortom: Hier moet u kijken!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,21%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
436 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline Aquapower HRC25 CW6 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8131

Google Maps

Geographical overview Wijhe

Discover where agents are active in Wijhe

Residential and neighborhood statistics in Wijhe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijhe. In 2026 were there 8.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.229.

Residents

8.450

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijhe
Year Residents
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460
2026 8.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijhe
Year Average WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.075 0-15: 1.255 15-25: 990 25-45: 1.730 45-65: 2.390

Education level

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijhe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricity: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.935

Business activity in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijhe
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
mrt 2026 13
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijhe.

Frequently asked questions about living in Wijhe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer houses in Wijhe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.