Résidents
8.450
Dernière année: 2026
Schimmelpennincklaan 26
8131VX Wijhe • Overijssel
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.243
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen waar karakter, sfeer en hedendaags comfort samenkomen Aan de knusse Schimmelpennincklaan in Wijhe staat deze ruime vrijstaande woning. Een charmante woning met een fraaie jaren ’30 uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Een huis dat direct opvalt door zijn karakteristieke architectuur, maar vooral weet te verrassen door de sfeer die achter de voordeur schuilgaat. Hier woont u niet alleen ruim en comfortabel, maar vooral bijzonder. Authentieke details vormen een prachtig samenspel met moderne woonwensen. Grote leefruimtes worden gecombineerd met een warme, stijlvolle inrichting. Licht, ruimte en comfort vormen de rode draad door het gehele huis, terwijl de fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar vooral om te leven. Wonen in ouderwets knusse straatjes kan in de Schimmelpennincklaan. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, bassischool OBS De Wije en de sportvelden. De kindvriendelijke woonwijk bevindt zich op een centrale locatie, met eenrichtingsverkeer. Wijhe is een charmant dorp aan de oevers van de IJssel. Dit pittoreske dorp biedt een perfecte balans tussen rustieke schoonheid en een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek, een uitstapje voor een dag of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen, Wijhe heeft het allemaal. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. De woning is gelegen op de hoek van de straat en maakt gelijk indruk. De karakteristieke architectuur, de charmante erker, de fraaie kapvorm en de verzorgde voortuin geven het huis een tijdloze uitstraling. Het zijn precies die details die liefhebbers van jaren ’30-woningen zo weten te waarderen. Parkeer de auto op de eigen oprit met de mogelijkheid voor een tweetal voertuigen. De entree maakt direct een verzorgde indruk dankzij de karakteristieke zwart-witte tegelvloer in dambordpatroon. De stijlvolle trap met witte treden, lichte houten afwerking en sierlijke ronding vormt een echte blikvanger in de hal en benadrukt het authentieke karakter van de woning. De combinatie van klassieke details en lichte kleuren zorgt voor een warme en uitnodigende ontvangst. De woonkamer vormt zonder twijfel één van de mooiste ruimtes van het huis. Hier komen sfeer, comfort en karakter samen in een leefruimte die uitnodigt om te ontspannen, te genieten en samen te zijn. Wat direct opvalt is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht gedurende de dag rijkelijk naar binnen stroomt. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer waarin iedere ruimte optimaal tot zijn recht komt. De inrichting sluit naadloos aan bij het karakter van het huis. Rustige kleurtonen, hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen details creëren een verfijnde balans tussen warmte, luxe en leefbaarheid. De gashaard vormt een natuurlijk middelpunt binnen de ruimte. Tijdens de koudere maanden zorgt deze voor extra sfeer en gezelligheid, terwijl de open indeling ervoor zorgt dat de woonkamer in verbinding staat met de open keuken. De leefruimte is ontworpen rondom het moderne gezinsleven. Koken, eten en wonen lopen op natuurlijke wijze in elkaar over zonder dat de ruimtes hun eigen functie verliezen. Juist deze indeling maakt de woning zo prettig. Er ontstaat een gevoel van verbondenheid zonder dat de woning haar ruimtelijkheid verliest. De eetruimte vormt een centrale plek binnen het huis. Een ruimte waar lange diners, feestdagen en dagelijkse gezinsmomenten samenkomen. Door de royale afmetingen is er volop plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De keuken vormt het kloppende hart van deze woning. Een ruimte waarin design, functionaliteit en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Hier is gekozen voor een eigentijdse uitstraling met een luxe afwerking. Donkere fronten, hoogwaardige materialen en subtiele details zorgen voor een keuken die zowel modern als tijdloos oogt. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met opbergkasten en een werkblad, ook is hier het toilet en aansluitend een praktische werkkamer. Aangekomen op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met aangelegen een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en veelzijdig in gebruik. Grote ramen zorgen voor prettige lichtinval en de masterbedroom gelegen aan de achterzijde beschikt over eigen balkon met uitzicht over de tuin. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad welke direct de aandacht trekt. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne vormgeving en een rustige kleurstelling zorgt voor een tijdloos geheel. Ook de royale inloopdouche draagt bij aan het gevoel van luxe en er is een toilet aanwezig. De verassende tweede verdieping, welke middels een vaste trap bereikbaar is, beschikt nog over een vierde slaapkamer. De verassend royale tuin, gelegen op het zuiden is ideaal om rust, privacy en ruimte te ervaren in optima forma. De combinatie van gazon, borders, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgt voor een natuurlijke en afwisselende uitstraling. Overal zijn plekken gecreëerd waar je kunt genieten van zon of schaduw. De tuin voelt als een verlengstuk van het huis. In het voorjaar zorgen bloeiende planten voor kleur en levendigheid. Tijdens de zomermaanden vormt de tuin het decor voor lange avonden buiten. Een absoluut hoogtepunt vormt de sfeervolle overkapping in de tuin. Hier ontstaat een plek waarbinnen en buiten samenkomen. Een ruimte die uitnodigt tot ontspannen, genieten en samenzijn. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een verjaardagsfeest, een gezellige borrelavond of een rustige ochtend met een kop koffie; deze buitenruimte maakt het mogelijk om gedurende vrijwel het hele jaar van het buitenleven te genieten. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je hier optimaal profiteert van rust en privacy. Daarnaast is er aangesloten eveneens een praktische berging. Kenmerken: • Vrijstaande woning • Woonoppervlak: 152 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Externe bergruimte: 15 m² • Perceel: 436 m² • Energielabel C met zonnepanelen • Hoogwaardige overkapping • Ligging nabij alle voorzieningen Kortom: Hier moet u kijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,21%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Contenu
- 591 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline Aquapower HRC25 CW6 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijhe
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wijhe
Chiffres de logement et de quartier dans Wijhe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijhe. En 2026 étaient 8.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.229.
Moyenne WOZ
EUR 422.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
| 2026 | 8.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.075
0-15: 1.255
15-25: 990
25-45: 1.730
45-65: 2.390
Niveau d'enseignement
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
997
Étiquette C
689
Étiquette B
561
Étiquette G
469
Étiquette D
230
Étiquette F
173
Étiquette A+
102
Étiquette E
83
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 738 • Électricité: 1.905
Huurwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.066
Koopwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 3.022
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.961
Tussenwoning
Gaz: 659 • Électricité: 1.762
Vrijstaande woning
Gaz: 1.238 • Électricité: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.935
Activité dans Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijhe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijhe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
Meer maisons in Wijhe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Geere 15
8131NB Wijhe
€ 675.000 k.k.
€ 3.689/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herxerenk 1
8131PJ Wijhe
€ 650.000 k.k.
€ 2.167/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 6492 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Nieuwendijk 16
8131CE Wijhe
€ 549.000 k.k.
€ 3.636/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wechterholt 4 a
8131RC Wijhe
€ 695.000 k.k.
€ 3.883/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1579 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raalterweg 24 a
8131SC Wijhe
€ 895.000 k.k.
€ 2.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 6881 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Vendu sous réserve
De Geere 30
8131NC Wijhe
€ 419.000 k.k.
€ 3.492/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boerlestraat 7
8131SX Wijhe
€ 649.000 k.k.
€ 3.527/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Langstraat 47 a
8131BB Wijhe
€ 329.500 k.k.
€ 2.723/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
