Jump to content
Logo of ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Amstel 190

3961HM Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Wijk bij Duurstede

Photo Gallery

Amstel 190 Wijk bij Duurstede
Photo 1

Description

Stijlvol en comfortabel wonen op een mooie plek! Deze royale hoekwoning met aangebouwde garage, uitbouw én garage-dakopbouw is gelegen op een perceel van bijna 300 m²! Een heerlijk gezinshuis met legio aan mogelijkheden! De royale uitgebouwde living van 53 m² met mooie lichtinval, de gave en luxe inbouwkeuken, de heerlijke ruime en zonnige achtertuin… Het zijn maar enkele kenmerken van dit moderne huis. Door de opbouw boven de garage is er op de 1e verdieping een extra slaapkamer gecreëerd! In totaal zijn er nu 4 mooie slaapkamers. De verlengde garage en het parkeren op eigen terrein maakt dit huis helemaal compleet! De woonwijk is ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen en de wijk is grenzend aan fruitboomgaarden en weilanden. Het geheel is rustig en centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk 'De Horden' op circa 5 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad, scholen, winkels, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Kom kijken en wordt spontaan verliefd! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Overige inpandige ruimte: 31 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Inhoud: 583 m² Perceel: 298 m² Bouwjaar: 1993 INDELING Begane grond: Oprit met plek voor 2 auto’s, nette voortuin en een schuurdeur/poort naar de achtertuin. Overdekte ENTREE, hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot een lichte living met half open keuken, gezamenlijk circa 53 m² groot en voorzien van fraaie keramiekvloer met vloerverwarming. De inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een zonevrije inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, hetelucht-/stoomoven, magnetron, vaatwasser en stenen blad. De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond. De fraai aangelegde tuin van meer dan 13 meter diep is gelegen op het zonnige westen groot terras, overdekt terras, tuinkas, trampoline en diverse soorten groen. De verlengde garage is 26 m² groot met aan de voorzijde voorzien van een sectional garagedeur met afstandsbediening. Een ideale ruimte voor auto, motoren en/of andere hobby’s. Ook een praktijk of werken aan huis biedt tot de mogelijkheden! Praktisch is ook de grote aangebouwde schuur naast de garage van 17 m² voor extra opslag/bergruimte, alsmede een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers. De 3 grootste kamers van respectievelijk circa 16, 11 en 10 m² groot, zijn als slaapkamer in gebruik, de 4e kamer als garderobe-/inloopkast. De grootste kamer is gelegen boven de garage en biedt middels een vlizotrap nog een extra bergzolder (2.15 m. hoog). Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd en ingericht met hoekbad, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel. Aan de voorzijde is nog een klein balkon aanwezig. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt je de overloop. Aanslutiend toegang tot zolderkamer van 12,5 m² met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten (schuifkasten). Voorts aanwezig op deze verdieping zijn de opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie box. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1993 en uitstekend onderhouden! - Volledig geïsoleerde woning. - Begane grond voorzien van vloerverwarming en keramiektegels in 2021. - Inbouwkeuken geplaatst in 2021. - Electra begane grond alsmede stukwerk van wanden en plafond begane grond in 2021. - 25 Zonnepanelen en 2 omvormers geplaatst in 2021. - Warm water middels elektrische boiler 150l van 2022, ondersteund met Nefit Excellent HRC van 2003. In de keuken een 15l elektrische keuken boiler (2021). - Verwarming middels cv-installatie (Nefit Excellent HRC 22H van 2003) - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
298 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
19-01-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.