Jump to content
Logo of Bas & Ernst makelaars

Muntstraat 24

3961AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.010

Photo Gallery

Muntstraat 24 Wijk bij Duurstede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede In één van de mooiste straatjes van het oude centrum van Wijk bij Duurstede staat deze bijzondere en karaktervolle woning. Muntstraat 24 is een volledig gerenoveerd huis met een rijke geschiedenis, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. De woning combineert authentieke details met het comfort van een grondige renovatie die de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht voor materialen is uitgevoerd. De straat staat bekend om de karakteristieke gevels met klimplanten en rozen. Hier woon je midden in het centrum, met gezellige winkels, restaurants en terrassen om de hoek. Aan het einde van de straat ligt het park van Kasteel Duurstede en op korte afstand bevinden zich de Lek, de stadshaven en de iconische molen van Wijk bij Duurstede. Het huis zelf heeft een bijzonder verleden. Ooit was dit een koetsenwerkplaats waar de Wijkse schilder J.R. van Nijendaal in de vorige eeuw zijn atelier had. In de woning zijn zelfs elementen gevonden die mogelijk teruggaan tot de 16e eeuw. Het huis is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gerestaureerd, met respect voor de historie en oog voor hoogwaardige materialen. Renovatie en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd. Onder andere zijn uitgevoerd: • De complete inpandige draagconstructie vernieuwd (balken en vloeren) • Nieuwe trappen geplaatst, waaronder een gietijzeren replica van een historische drukkerijtrap uit 1880 • Nieuw verwarmingssysteem met wandverwarming (geen radiatoren) • Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer • Nieuwe keuken en badkamer • Water-, gas- en elektrische installaties volledig vernieuwd en uitgebreid • Nieuwe pui in de achtergevel met dubbele openslaande tuindeuren met geïsoleerd monumentenglas • Nieuwe CV-ketel (2020) • Kapconstructie aangepast met verhoogde nok en nieuwe dakconstructie aan de achterzijde • Twee dakkapellen geplaatst (2021) • Op alle verdiepingen massief eiken vloeren in bijzondere patronen • Door het huis zijn vaste kasten gecreëerd waardoor er geen extra kasten meer noodzakelijk zijn • Achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen en ramen • Tuin opnieuw aangelegd met oude kasseien INDELING Begane grond Entree met hal voorzien van fraaie art-nouveau vloertegels en toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een warme en sfeervolle ruimte met hoge plafonds, massief eiken visgraatvloer, houtkachel met marmeren schouw en prachtige openslaande koetsdeuren die ook volledig opengezet kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de tuin. Kelder Onder de trap in de woonkamer is een doorgang naar de kelder van het huis. De kelder is droog en ideaal voor opslag of wijnkelder. Eerste verdieping Via de bijzondere gietijzeren spiltrap kom je langs een historische vondst: een dichtgemetseld kruisvenster dat volgens deskundigen dateert uit circa 1525–1550. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) met twee dakkapellen en een grote kastenwand, een slaapkamer / werkkamer aan de achterzijde (ca. 10 m²) met inbouwkast en wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een tweede gietijzeren spiltrap bereik je de 2de verdieping. Het trappenhuis is hier met een stalen pui en glas gescheiden van de slaapkamer, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De voorzolderkamer is een indrukwekkende hoge ruimte met dakkapel en fungeert nu als thuiswerkplek en heeft een prachtig uitzicht over de binnenstad. Ook is op deze verdieping de derde slaapkamer met dakkapel. Tuin De stadstuin heeft een afmeting van circa 4,5 x 6,5 meter en is fraai aangelegd met oude kasseien. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad biedt de tuin opvallend veel privacy doordat deze omgeven wordt door diepe tuinen en bomen. De tuin ligt op het noordwesten en heeft van het middaguur tot in de avond zon. Er is ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
84 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.