Jump to content
Logo of Fidiom Makelaardij

Stroband 36

3962TG Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 810.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.050

2% transfer tax (€ 16.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 828.050

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Stroband 36 Wijk bij Duurstede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen met Allure aan Stroband 36 – Wijk bij Duurstede Ruimte, comfort en luxe in een groene, kindvriendelijke wijk! Met gepaste trots bieden wij deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan in de geliefde wijk Noorderwaard-Zuid. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, vloerverwarming, een gesloten haard, energielabel A, een garage met verdieping én elektrische bediening, en een zonnige tuin met zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. Toplocatie: Rustig wonen in een groene wijk met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de sfeervolle, historische binnenstad van Wijk bij Duurstede én de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Binnen 15 minuten zit u op de A12 bij Bunnik; de Randstad ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de ruime hal met modern toilet en meterkast (glasvezel aanwezig). De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over een rustig pleintje en is voorzien van een goed onderhouden gesloten haard voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde vindt u de open keuken (2019), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Neff oven,Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De gehele verdieping is afgewerkt met een eigentijdse gietvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en elektrisch bedienbare zonwering aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een apart tweede toilet, en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van plissé-verduistering en/of Luxaflex en horren. Tweede verdieping: Grote overloop met bergruimte, opstelling voor wasmachine en droger, CV-installatie, en een royale vierde slaapkamer met Velux dakraam, voorzien van elektrische zonwering en vliegrolgordijn. Garage met verdieping: De stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur met afstandsbediening en is ook bereikbaar via de achtertuin. Dankzij de verdieping is deze ruimte uitstekend geschikt als opslag, praktijkruimte of voor het realiseren van mantelzorg. De oprit biedt plaats aan drie auto’s, daarnaast is er openbare parkeergelegenheid voor de deur. Tuin: De zonnige, goed onderhouden tuin biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging. Met meerdere zitplekken, een achterom en een elektrisch zonnescherm op het terras is het hier heerlijk genieten, de hele dag door. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 580 m³ • Woonoppervlakte: ca. 143,5 m² • Energielabel A – energiezuinig en duurzaam • Luxe afwerking en instap klaar • Gesloten houtkachel op de begane grond • Vier ruime slaapkamers + walk-in closet • Eerste verdieping met apart toilet • Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Garage met verdieping en elektrische bediening • Zonwering voor- en achterzijde • Rustige, kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, natuur én binnenstad Maak kennis met uw nieuwe thuis! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd – van keuken tot zolder, van garage tot tuin. U hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Bent u op zoek naar een complete gezinswoning met allure op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging op Stroband 36 – en laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort!

Mortgage berekenen

€ 810.000

Cost of copper (estimated): € 18.050

2% transfer tax (€ 16.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 828.050

3,04%

Yearly

%

€ 40.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 810.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
370 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.