Direct naar de inhoud
Logo van Fidiom Makelaardij

Stroband 36

3962TG Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht

€ 810.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.050

2% overdrachtsbelasting (€ 16.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 828.050

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Stroband 36 Wijk bij Duurstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met Allure aan Stroband 36 – Wijk bij Duurstede Ruimte, comfort en luxe in een groene, kindvriendelijke wijk! Met gepaste trots bieden wij deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan in de geliefde wijk Noorderwaard-Zuid. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, vloerverwarming, een gesloten haard, energielabel A, een garage met verdieping én elektrische bediening, en een zonnige tuin met zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. Toplocatie: Rustig wonen in een groene wijk met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de sfeervolle, historische binnenstad van Wijk bij Duurstede én de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Binnen 15 minuten zit u op de A12 bij Bunnik; de Randstad ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de ruime hal met modern toilet en meterkast (glasvezel aanwezig). De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over een rustig pleintje en is voorzien van een goed onderhouden gesloten haard voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde vindt u de open keuken (2019), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Neff oven,Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De gehele verdieping is afgewerkt met een eigentijdse gietvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en elektrisch bedienbare zonwering aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een apart tweede toilet, en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van plissé-verduistering en/of Luxaflex en horren. Tweede verdieping: Grote overloop met bergruimte, opstelling voor wasmachine en droger, CV-installatie, en een royale vierde slaapkamer met Velux dakraam, voorzien van elektrische zonwering en vliegrolgordijn. Garage met verdieping: De stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur met afstandsbediening en is ook bereikbaar via de achtertuin. Dankzij de verdieping is deze ruimte uitstekend geschikt als opslag, praktijkruimte of voor het realiseren van mantelzorg. De oprit biedt plaats aan drie auto’s, daarnaast is er openbare parkeergelegenheid voor de deur. Tuin: De zonnige, goed onderhouden tuin biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging. Met meerdere zitplekken, een achterom en een elektrisch zonnescherm op het terras is het hier heerlijk genieten, de hele dag door. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 580 m³ • Woonoppervlakte: ca. 143,5 m² • Energielabel A – energiezuinig en duurzaam • Luxe afwerking en instap klaar • Gesloten houtkachel op de begane grond • Vier ruime slaapkamers + walk-in closet • Eerste verdieping met apart toilet • Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Garage met verdieping en elektrische bediening • Zonwering voor- en achterzijde • Rustige, kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, natuur én binnenstad Maak kennis met uw nieuwe thuis! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd – van keuken tot zolder, van garage tot tuin. U hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Bent u op zoek naar een complete gezinswoning met allure op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging op Stroband 36 – en laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort!

Hypotheek berekenen

€ 810.000

Kosten koper (geschat): € 18.050

2% overdrachtsbelasting (€ 16.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 828.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 810.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3962

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.