Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Papegaaiduiker 18

9648DW Wildervank • Groningen

Sold Buyer's agent: Hopma Makelaardij

€ 509.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.040

2% transfer tax (€ 10.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.540

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Papegaaiduiker 18 Wildervank
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (2003) combineert royale leefruimte met een gunstige ligging en talloze extra’s die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Met een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van maar liefst 468 m², een aangebouwde geïsoleerde stenen garage, twee terrasoverkappingen en een achtertuin aan het vaarwater is dit een woning waarin alles samenkomt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen (2021), energielabel A en een eigentijdse afwerking. Bovendien is de woning goed onderhouden: zo is onder andere in 2020 de walbeschoeiing vernieuwd en in 2024 de oprit opnieuw aangelegd. Daarnaast is er nog een deel van de SNN subsidie (ca. €5.250,-) beschikbaar voor verduurzaming en verbetering van de woning, een mooi voordeel voor de toekomstige bewoner. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal treft u een modern hangcloset met fontein. De sfeervolle woonkamer met erker en schuifpui biedt volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken heeft in 2015 een make-over gehad en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de nette geïsoleerde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer met dakraam, fraaie vaste kastenwand en de technische installaties. De ruimte leent zich uitstekend als extra hobbyruimte of kantoor. Op eenvoudige wijze is er ook een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is een waar pluspunt. Aan de achterzijde bevindt zich een terrasoverkapping direct aan het vaarwater, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. U heeft hier een schitterend vrij uitzicht over het water. Daarnaast is er een tweede terrasoverkapping met schuurruimte, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Dankzij de royale kavel van 468 m² heeft u een zeer ruime oprit. Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een object met verrassend veel privacy! De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en waterrijke woonwijk "Langebosch" in Wildervank, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de goede ontsluitingswegen zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 en A7 bereikt u binnen circa 25 autominuten zowel Assen als Groningen. Het wonen aan het water geeft bovendien een extra dimensie van rust en ruimte, ideaal voor wie comfortabel en groen wil wonen. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; * Dubbele beglazing (deels HR++); * Energielabel A; * 12 zonnepanelen (2021, eigendom); * Aangebouwde geïsoleerde stenen garage; * Terrasoverkapping aan het vaarwater; * Houten terrasoverkapping met schuurruimte; * Naast de oprit in 2024 zijn ook de bestrating achter en de terrassen volledig vernieuwd (met keramische tegels); * Walbeschoeiing vernieuwd in 2020; * Fraaie vaste kastenwand op zolder gerealiseerd; * Subsidie SNN ca. €5.250,- beschikbaar voor verduurzaming en verbetering.

Mortgage berekenen

€ 509.500

Cost of copper (estimated): € 12.040

2% transfer tax (€ 10.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.540

3,04%

Yearly

%

€ 25.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
468 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.