Jump to content
Logo of Stam Vastgoed

Amstelkade 41

3648KA Wilnis • Utrecht

Available

€ 1.650 p/m

Rental price /m²: € 28

Photo Gallery

Amstelkade 41 Wilnis
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

LET OP, INSCHRIJVING GBA GEMEENTE NIET MOGELIJK IVM RECREATIEBESTEMMING Nieuw in de verhuur bieden wij u deze landelijke en comfortabele Weidesuite aan. Deze fraaie vrijstaande bungalow is gelegen achter het fraaie erf van een authentieke boerderij. Het is een nieuw gebouwde en comfortabele woning, die de ongedwongen sfeer ademt van landelijke luxe. Je kunt hier in elk jaargetijde aangenaam verblijven en de natuur, de grote steden, supermarkten, omliggende plaatsen en de vele bezienswaardigheden zijn op korte afstand gelegen. De indeling: De ruime woning (ca. 60m2) is helemaal gebouwd met natuurlijke producten. Het is optimaal geïsoleerd zodat het ook op koude dagen aangenaam vertoeven is. Er is een ruime eethoek en een zithoek, ingericht met veel gevoel voor detail en sfeer. Je treft er zorgvuldig uitgekozen designmeubelen en er is een flatscreen-TV met satellietontvangst en radio. Er is bovendien gratis WiFi tot je beschikking en er is een aparte ruimte om te wassen, drogen en strijken. Ook de keuken is bijzonder smaakvol en van alle gemakken voorzien. Hij geeft je het gevoel van weleer maar dan in een jasje van hedendaagse luxe en comfort. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout, zink en granito. Er zijn onder meer een inductie kookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast, Nespresso-apparaat en waterkoker. Het keukenlinnen is inclusief. De slaapkamer is comfortabel ingericht met een heerlijk groot bed. Een groot raam biedt een prachtig uitzicht over de weilanden vanuit bed. De badkamer en het toilet zijn modern en luxe afgewerkt. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een riante en fraaie dubbele wastafel en een fijne, grote doucheruimte. Bijzonderheden: Huurperiode bespreekbaar, 12-24 maanden De huurprijs is inclusief Gas, water, elektra, tv en internet Roken is binnen niet toegestaan Huisdieren niet toegestaan Waarborgsom één maand huur Inschrijven NIET mogelijk ivm recreactiebestemming Gunning eigenaar Voor de selectieprocedure verwijzen wij u naar: ****** Voor meer informatie of het bezichtigen van deze woning kunt u contact opnemen met Stam Vastgoed, ****** of ******

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.650 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
800 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg Buiten bebouwde kom Beschut gelegen Vrij uitzicht
Garden
Aanwezig (300 m², gelegen op het zuiden)

Planning

Available since
27-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3648

Google Maps

Wilnis on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wilnis

Residential and neighborhood statistics in Wilnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilnis. In 2025 were there 7.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

7.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

139

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilnis
Year Residents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilnis
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.980

Business activity in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilnis
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilnis.

Frequently asked questions about living in Wilnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer houses in Wilnis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.