Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Marickenlaan 61

3648LD Wilnis • Utrecht

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Marickenlaan 61 Wilnis
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige gezinswoning in de jonge en populaire woonwijk “De Maricken” in Wilnis Aan de Marickenlaan 61 in Wilnis staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning, gelegen in de jonge en populaire woonwijk De Maricken. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere 17 zonnepanelen, een wtw-systeem en daarmee een zeer laag energieverbruik. Parkeren is bovendien geen enkel probleem dankzij de parkeergelegenheid direct voor de deur. Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en/of thuiswerkers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, voorzien van een overkapping, vormt een heerlijke buitenruimte waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De woning ligt gunstig nabij uitvalswegen, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige centrum van Wilnis met diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, of in Mijdrecht, waar u terecht kunt voor aanvullende voorzieningen en ontspanning. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de voortuin op het westen, met een prettig zitje, bereikt u de entree van de woning. De hal voelt ruim en licht aan en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in combinatie met licht gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De tuingerichte zithoek is sfeervol ingericht, waarbij de televisie netjes is weggewerkt en er gebruik is gemaakt van stijlvolle nisjes. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten en biedt volop opberg- en werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De ramen kunnen open en bieden een prettig uitzicht over de voortuin en de parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Voor extra comfort zijn hier screens geplaatst, waardoor u op zonnige dagen de warmte en het felle zonlicht eenvoudig buiten kunt houden. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Ook aan de voorzijde van deze verdieping zijn screens geplaatst bij de slaapkamer, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De ruime badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Net als op de rest van de verdieping is hier vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele wooncomfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolderkamer, die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de technische installaties, waaronder het WTW-systeem. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met grijze terrastegels. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met daaraan vast een overkapping, ideaal voor extra bergruimte en het stallen van fietsen. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding! Algemeen: - Energielabel A; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Voorzien van een WTW-systeem; - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer; - 17 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Gelegen in een jonge wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
144 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3648

Google Maps

Wilnis on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wilnis

Residential and neighborhood statistics in Wilnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilnis. In 2025 were there 7.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

7.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

139

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilnis
Year Residents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilnis
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.980

Business activity in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilnis
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilnis.

Frequently asked questions about living in Wilnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer houses in Wilnis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.