Jump to content
Logo of Wensink Makelaardij b.v.

Zonnenbergstraat 31

7384DK Wilp • Gelderland

Sold

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 5.541

Photo Gallery

Zonnenbergstraat 31 Wilp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de prachtige woonboerderij aan de Zonnenbergstraat 31 te Wilp, waar privacy en vrijheid hand in hand gaan. Deze schitterende woonboerderij, die in 2004 volledig naar origineel model is herbouwd, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en vrij leven. Het perceel beslaat circa 5000 m², en is bereikbaar via een eigen verharde oprit van 250 meter met een afgesloten, elektrisch bedienbare toegangspoort. De woonboerderij beschikt over een aangebouwd bakhuis uit 2008 en een kapschuur met berging uit 2007. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel A en is gebouwd en ingericht met hoogwaardige materialen. Begane grond: Via de royale T-vormige hal, die het bakhuis en het woonhuis verbindt, komt u in de functioneel ingedeelde woning. De hal biedt toegang tot het gastentoilet en een ruime garderobekast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken, evenals de trap naar de bovenverdieping. De royale woonkamer is een ware blikvanger met een prachtige schouw en elektrische haard (voorheen houtkachel). De karakteristieke eikenhouten vloer en zichtbare spanten geven de ruimte een authentieke uitstraling. Geniet van het adembenemende uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin met vijverpartij. De luxe woonkeuken, die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, is voorzien van een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder, waar een close-in boiler is geïnstalleerd. Het uitzicht vanuit de keuken over de weilanden en het dorp Twello is werkelijk schitterend. De tweede hal met achterdeur leidt naar de royale badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Naast de woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur. Het aangebouwde bakhuis, open tot in de nok, biedt extra ruimte en kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoor aan huis. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een douchehoek, derde toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich een royale slaapkamer met grote dakkapel (geplaatst in 2009) en een ruime inloopkast. Verder zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woonboerderij. Via een luik met vlizotrap bereikt u de zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte en voorzien van het ventilatiesysteem. Daarnaast is er een ruimte op de verdieping met een cv-ketel en een boiler voor het warme water. Buiten: Op het perceel staat een degelijke kapschuur, gebouwd in 2007, met een stenen fundering en houten bovenbouw. Een deel is afgesloten en ingericht als hobbyruimte met werkbank en apparatuur. Twee delen dienen als carport. Boven het afgesloten deel is een bergzolder aanwezig. De zuidelijk gelegen tuin is een oase van rust, met een fraaie vijver en diverse terrassen, waaronder een open prieel en een afgesloten tuinhuis met overkapping. Verder zijn er enkele dierenverblijven op het perceel aanwezig. Deze woonboerderij aan de Zonnenbergstraat 31 biedt de perfecte combinatie van vrijheid, ruimte en rust. Kom langs en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
5000 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7384

Google Maps

Geographical overview Wilp

Geographic orientation and real estate agent density in Wilp

Residential and neighborhood statistics in Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilp. In 2025 were there 3.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.578.

Residents

3.096

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 525.578

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilp
Year Residents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition of residents

Age build-up

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Education level

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origin of residents (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricity: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricity: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.152

Business activity in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Total number of company establishments: 504

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilp.

Frequently asked questions about living in Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer houses in Wilp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.