9951JZ Winsum • Groningen
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.579
Sfeervol wonen met vrij uitzicht, diepe tuin en een perfecte ligging. Welkom bij ’t Olde Hof 6, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Winsum. Deze woning combineert sfeer en comfort in een groene en kindvriendelijke buurt, waar je elke dag weer dat unieke dorpsgevoel beleeft en geniet van de prachtige vergezichten. Eenmaal binnen stap je een open woonkamer in met een ruime zithoek en open verbinding naar de woonkeuken. Vanuit de woning heb je zicht op de karakteristieke kerk en molen en bij helder weer schildert de lucht tijdens zonsondergang de horizon in prachtige kleuren, die je zowel vanuit de woning als vanuit de tuin kunt bewonderen. De diepe achtertuin nodigt uit tot ontspannen, spelen of tuinieren en vormt een plek waar ieder gezinslid zich thuis voelt. De woning is recent zowel binnen als buiten geschilderd, waardoor zij fris en verzorgd oogt. Daarnaast is er gedacht aan comfort en duurzaamheid. Zonnepanelen (17 stuks), inductie koken, waterontharder, zonneboiler en Quooker maken het dagelijkse wonen niet alleen aangenamer, maar ook toekomstbestendig. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: een groen en rustig woonerf op slechts drie minuten lopen van het openbaar vervoer, waar kinderen veilig kunnen spelen, en speeltuinen en de Appelhof op korte afstand liggen. Ook winkels, scholen en het dorpscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Winsum zelf maakt het plaatje compleet. Het dorp is niet voor niets uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland (2020). Met zijn historische centrum, schilderachtige grachten en levendige verenigingsleven ademt het authenticiteit en gezelligheid. Bovendien ben je binnen een mum van tijd in de stad Groningen, terwijl je toch geniet van de rust van het Groninger landschap. Bijzonderheden: • Comfortabel huis in een groen en rustig woonerf nabij alle faciliteiten; • 5 slaapkamers (4 kamers en een multifunctionele zolderkamer); • Kinderrijke buurt, met nabij speeltuinen en de Appelhof; • Op loopafstand van het centrum en OV; • Zonnepanelen (17 stuks) en zonneboiler aanwezig; • Diepe tuin van ca. 126 m2, voorzien van schuur, achterom en overkapping; • Woonoppervlakte circa 126 m2.
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
€ 16.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
