9951GK Winsum • Groningen
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 2.107
De ideale gezinswoning? De Violenstraat 26 komt wel erg in de buurt! Een ruime, lichte woning met maar liefst 5 slaapkamers en 140 m2 woonoppervlak. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de wijk. Een besloten, knusse achtertuin op het zuiden maakt je woongenot compleet. Een korte rondleiding. We komen binnen in een ruimte hal van ca. 9 m2 met trapopgang, recent gemoderniseerd toilet en meterkast. De woonkamer (39 m2) is zeer ruim en licht, voorzien van houten vloerdelen en gericht op de achtertuin. Via de open eetkamer bereiken we de keuken die ca. 8 m2 groot is. Aangrenzend tot slot de aangebouwde berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers, die resp. ca. 7, 7, 12 en 12 m2 meten. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping vinden we de grootste slaapkamer van 19 m2. Daarnaast is er een overloop met veel extra bergruimte. Goed om te weten: - voorzien van isolatieglas - voorzien van vloerisolatie - gedeeltelijk voorzien van dakisolatie - voorzien van 7 zonnepanelen (2023) - woonoppervlak 140 m2 - perceeloppervlak 177 m2 - aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? De Violenstraat 26 is klaar voor nieuwe bewoners! We nodigen je graag uit om dit huis in alle rust te bezichtigen. Meer informatie vind je op violenstraat26winsum.nl/
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
€ 14.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
