Residents
2.210
Last year: 2025
Biemeren 3
5513NH Wintelre • Noord-Brabant
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.163
Photo Gallery
Description
Vrij gelegen twee-onder-één-kapwoning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 659 m2 in Wintelre. Gelegen op slechts een paar minuten afstand van Veldhoven. Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een aanpandige garage. Algemeen - Gelegen op een royaal perceel van 659 m2. - 4 slaapkamers. - Aanpandige garage. - Gelegen op een paar minuten afstand van Veldhoven. Begane grond Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet en een werk/tussenkamer. Vanuit deze tussenkamer is er toegang tot een grote inbouwkast. Tevens is vanuit hier toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een royale schouw met gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn een (voorraad)kelder en de keuken bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer is middels enkele treden een opkamer bereikbaar welke is omgebouwd tot badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel, een staand toilet, een ligbad en een douche. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine gesitueerd. Vanuit de keuken is een overdekt terras bereikbaar. Vanuit het terras is er toegang tot de garage. Het toilet in de hal is deels betegeld en v.v. een staand toilet en fonteintje. De vloer van de hal en tussenkamer is v.v. tegels. De vloer van de woonkamer en de keuken is v.v. een houten parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoon metselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met balken, vezelplaten en schroten. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Eerste verdieping Vanuit de trapopgang is de overloop bereikbaar welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een technische ruimte waar de cv-ketel gesitueerd is. Vanuit de technische ruimte is middels een losse trap een bergzolder bereikbaar. Alle 5 de kamers beschikken over een inbouwkast. De vloer van deze verdieping is v.v. tapijt. De wanden zijn afgewerkt met behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrij uitzicht. De achtertuin is aangelegd met bestrating, gazon en borders met vaste beplanting. In de achtertuin is een grote volière aanwezig. De voortuin is aangelegd met bestrating, een haag en vaste beplanting. Langs de woning is een ruime inrit aanwezig met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Vanuit deze inrit is er toegang tot de garage en de achtertuin. Ligging Wintelre is gelegen in de directe omgeving van o.a. Veldhoven en Eindhoven. Wintelre grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven enerzijds maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio anderzijds. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,34%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 659 m²
- Content
- 764 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- Backyard area
- 315 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Wintelre on the map
Explore Wintelre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wintelre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wintelre. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.
Average WOZ
EUR 484.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.030 |
| 2022 | 2.100 |
| 2023 | 2.125 |
| 2024 | 2.145 |
| 2025 | 2.210 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 499.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 465
0-15: 375
15-25: 235
25-45: 525
45-65: 605
Education level
Hoger
520
Praktisch
380
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
2.030
Buiten Europa
70
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
88
Appartementen
150
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
182
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
192
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
166
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
126
2020 en later
119
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
212
Label A
192
Label B
132
Label D
115
Label F
74
Label G
70
Label A+++
38
Label E
29
Label A++++
9
Label A+
7
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.580 |
| 2021 | 1.690 | 3.690 |
| 2022 | 1.340 | 3.500 |
| 2023 | 1.100 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.850
Business activity in Wintelre (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wintelre.
Frequently asked questions about living in Wintelre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wintelre?
Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wintelre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?
In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer houses in Wintelre
View more homes in this location.
-
- Available
Korenbloemlaan 28
5513AV Wintelre
€ 579.000 k.k.
€ 3.912/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oirschotsedijk 54
5513NR Wintelre
€ 2.195.000 k.k.
€ 4.602/m²
ASave as favorite- Living area
- 477 m²
- Land area
- 18860 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Engelenburg 4
5513AW Wintelre
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oirschotsedijk 9080
5513NR Wintelre
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- —
-
- Sold
Kloosterstraat 40
5513AK Wintelre
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roestenberg 2 a
5513NA Wintelre
€ 675.000 k.k.
€ 4.299/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 3130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oirschotsedijk 9 A
5513NR Wintelre
€ 365.000 k.k.
€ 3.509/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oirschotsedijk 9063
5513NR Wintelre
€ 209.000 k.k.
€ 3.483/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 338 m²
- Bedrooms
- 2
