Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

Fyns 10

8731CP Wommels • Fryslân

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.766

Photo Gallery

Fyns 10 Wommels
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op een mooie woonlocatie aan de rand van Wommels met landelijk uitzicht! Deze ruime vrijstaande woning met garage is gelegen op een top locatie aan de rand van het dorp. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer zou ook gebruikt kunnen worden als thuiskantoor, hiermee is de woning ook uitstekend geschikt voor "thuis werkers". In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, ook is er een ruime bergzolder aanwezig in de kapconstructie bovenop de garage. De woning is goed onderhouden en mooi gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 978 m². De tuin is landelijk aangelegd en wordt aan een kant begrensd door een brede sloot. Het betreft een rustige autoluwe locatie aan de rand van het dorp, de straat gaat bij de woning over in een fietspad. In het vriendelijke dorp Wommels zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openlucht zwembad, wekelijkse markt, supermarkt, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden. Indeling Entree, hal, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij met een tuindeur naar het terras. De gesloten keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een groot raam boven het aanrecht. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, de cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een tuindeur. Door de kapconstructie is hier extra bergruimte op de zolder. De landelijke tuin is goed onderhouden en beschikt over een groot terras, gazon en borders. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht over de sloot en de achtergelegen weilanden. Eerste verdieping De centrale overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een een tussenwand en een royale inloopkast. Door de dakkapel hebben de overige slaapkamers en de badkamer royale afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douche en een dubbele wastafel. De badgeiser bevindt zich in een bergkast op de overloop. Tuin De royale achtertuin grenst aan een brede sloot met eigen steigertje. De tuin is landelijk aangelegd met gazon, borders en terrassen. Hier is volop zon van in de vroege ochtend tot in de avond. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht. De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van gazon, borders en een ruime oprit voor uw auto. Bijzonderheden * Prachtig landelijk uitzicht; * Keurig onderhouden geheel; * Slaap-/werkkamer op de begane grond; * 3 slaapkamers op de verdieping; * Achtertuin grenzend aan brede sloot; * Ruimte voor "thuis werken"; * Brink Allure cv-ketel luchtverwarming; * Remeha badgeiser 2019; * Daalderop 10 ltr. close in boiler; * Wommels is gelegen in de driehoek Sneek, Bolsward en Leeuwarden; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
978 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2026 were there 2.391 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.391

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420
2026 2.391

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 395 15-25: 240 25-45: 555 45-65: 560

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2026 ongeveer 2.391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.