Jump to content
Logo of Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Boog 21

1531MJ Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam
Award: Best Broker in Koog aan de Zaan

Photo Gallery

Boog 21 Wormer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben jij klaar om elke dag te genieten van het uitzicht over het water, de gezellige sfeer van de Zaanbocht en het comfort van een modern appartement? Dit is zo’n woning die je echt met eigen ogen moet ervaren! Dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex De Boog combineert een rustige woonomgeving met het bruisende karakter van de stad. Dankzij de hoekligging en royale raampartijen voelt het appartement open en ruim aan. De lichte woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, waardoor je het hier zelfs op warme zomerdagen aangenaam koel houdt. Het ruime balkon vormt het hart van deze woning. Hier start je de dag met een kop koffie in de zon, geniet je in de middag van het uitzicht over passerende bootjes, en sluit je de avond af met een glas wijn terwijl iedereen langzaam tot rust komt. Het uitzicht verandert mee met de seizoenen, waardoor elke dag iets nieuws te zien is. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en hal, een open keuken, separaat toilet en een inpandige berging heb je volop ruimte voor je spullen en je leven. Binnen straalt het appartement rust en comfort uit. Het complex is keurig onderhouden en wordt actief beheerd door een betrokken VvE, waardoor je zorgeloos kunt wonen. Je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder maakt het plaatje compleet: geen gedoe met parkeren, maar altijd een plek dichtbij. De locatie is ronduit ideaal. Aan de overkant van de Zaan vind je de gezellige Zaanbocht, met een breed aanbod aan winkels, horeca en zonnige terrassen. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten loopafstand, en binnen 20 minuten sta je al in hartje Amsterdam. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging binnen enkele minuten op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Dit appartement is dus perfect voor wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje stedelijke dynamiek – én rust wanneer je dat wilt. Highlights: -Adembenemend uitzicht over de Zaan en de Zaanbocht -Royaal balkon op het zuiden voor zon en ontspanning -Lichte hoekligging met grote raampartijen -Keurig onderhouden complex met actieve VvE -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder -Toplocatie: nabij winkels, horeca, station en uitvalswegen -Energielabel B: duurzaam en energiezuinig wonen -Airco in de woonkamer Kortom: een plek waar je elke dag vakantiegevoel ervaart, met het gemak van een stadse locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging, want dit appartement moet je écht zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE24/18 (2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.