Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Lisboa 69

1531BM Wormer • Noord-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

Lisboa 69 Wormer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Lisboa 69 Wormer Moderne eengezinswoning op een perfecte plek! Deze gerenoveerde tussenwoning ligt aan de Lisboa 69 te Wormer. Deze wijk is rustig waardoor het de ideale plek is voor gezinnen. Droom je van een instapklare familiewoning in een rustige woonwijk, vlakbij scholen en met voldoende ruimte voor jou en je gezin? Stop met zoeken, want deze ruime eengezinswoning aan de Lisboa 69 in Wormer heeft alles wat je zoekt en meer! Met zijn uitstekende ligging, uitbouw op de 1e en 2e verdieping en energieklasse A is deze woning perfect. De woning is gelegen in het charmante dorp Wormer. Basisscholen, een winkelcentrum, bushaltes, speeltuinen en een sporthal bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nabijgelegen NS-station biedt snelle verbindingen naar zowel Zaandam als Amsterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A7/A8, waardoor Amsterdam en het strand van Castricum binnen handbereik zijn. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, ver weg van de drukte van het stadscentrum, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Deze tussenwoning is gebouwd in 2001 en heeft een ruime woonoppervlakte van 110m2 met 2 slaapkamers op de 1e verdieping (eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers) een inloopkast, een ruime zolderkamer en een tuin op het Oosten. De woning is energiezuinig met een energielabel A, wat betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is. Indeling: Entree; Ruime hal, toilet met een hangcloset en fonteintje, meterkast met verdeelstation voor de zonnepanelen en de cv-ketel, kapstok en toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een mooie visgraad pvc-vloer met vloerverwarming en is licht en modern met mooie kleurstellingen en goed ingedeeld. Via de woonkamer kan je via openslaande deuren aan de achterzijde de fraai aangelegde tuin bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. 1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco, een inloopkast en een moderne badkamer met douche, 2e toilet, handdoeken radiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Zolder met wasmachine en drogeraansluiting en een ruime 3e slaapkamer met veel daglicht. Tuin: De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en is gelegen op het oosten. Hier kan je genieten van de rust en de privacy die deze ruimte biedt. Er is ook een vrijstaande houten berging aanwezig met elektriciteit en een achterom. In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de auto. Kenmerken: Eigen grond Gerenoveerd door de jaren heen Uitbouw 1e en 2e verdieping (2022) Uitstekende ligging Energielabel: A 12 zonnepanelen Vloerverwarming begane grond Elektrisch zonnescherm Voor- en achtertuin Parkeren voor de deur Cv-ketel Intergas 2017 Grijp deze unieke kans en maak snel een afspraak voor bezichtiging. Voor de vraagprijs van € 495.000, - k.k., kan deze prachtige woning van jou zijn. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
111 m²
Content
342 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.