Jump to content
Logo of De Groot Makelaardij

Wezenland 209

1531LK Wormer • Noord-Holland

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.909

Photo Gallery

Wezenland 209 Wormer
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en een fijne ligging aan een speeltuintje! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Wormer staat deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers), een praktische tuinkamer, zes zonnepanelen en een heerlijke achtertuin op het noorden. De woning ligt op een ideale locatie voor gezinnen, met een speeltuintje direct achter de woning en diverse sportvelden, scholen en winkels op korte afstand. Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een praktische trapkast. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de tuinkamer, die een fijne verbinding vormt tussen binnen en buiten. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin, waar je kunt genieten van rust, privacy en voldoende ruimte om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling terug te brengen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en een ruime derde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De woning biedt een uitstekende basis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een prettige woonomgeving en een centrale ligging in Wormer. Dankzij de aanwezigheid van zes zonnepanelen profiteer je bovendien van lagere energielasten. Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: ca. 125 m² Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 382 m³ Energielabel: nader te bepalen Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormer. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Daarnaast liggen diverse sportvoorzieningen, waaronder voetbal-, tennis- en andere sportverenigingen, op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij het winkelcentrum van Wormer, waar diverse winkels en supermarkten aanwezig zijn. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station van Wormerveer ligt op fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Via de nabijgelegen A8 en A9 zijn ook de grote steden snel bereikbaar. Kortom: een ruime en comfortabele eengezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met drie slaapkamers (voorheen vier); • Zes zonnepanelen aanwezig; • Achtertuin op het noorden; • Tuinkamer aan de achterzijde van de woning; • Speeltuintje direct achter de woning; • Gelegen nabij diverse sportvelden en voorzieningen; • Veel bergruimte op de tweede verdieping; • Kindvriendelijke woonomgeving;

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

3,19%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
125 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.