Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Zonnedauwstraat 10

1531SM Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bos Makelaars

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 6.206

Photo Gallery

Zonnedauwstraat 10 Wormer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen op misschien wel de mooiste plek van Wormer! Soms komt er een woning op de markt waarvan je direct voelt: dit is bijzonder. Deze vrijstaande bungalow aan het Zwet is zo’n plek. Hier woont u gelijkvloers, met volop ruimte, rust en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruim perceel van 634 m² en een zonnige, speels aangelegde tuin met een eigen "eilandje" biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, comfort en natuur. Dankzij de slimme bouwvorm is de woning van binnen verrassend ruim, groter dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Grote raampartijen in de woonkamer zorgen ervoor dat het prachtige uitzicht en het water en prachtige natuur als het ware onderdeel worden van het interieur. De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Verspreid over het perceel liggen verschillende zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en het water. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best. De bungalow ligt aan de Zonnedauwstraat, een kleinschalig en rustig plan met enkele watergebonden woningen. De straat loopt als een lus langs de percelen, waardoor hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt en de rust zelden wordt verstoord. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Het centrum van Wormer met onder andere diverse supermarkten, bakker, slager en drogist ligt op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod fietst u in enkele minuten naar Wormerveer, waar u de sfeervolle Zaanbocht vindt met gezellige terrassen, restaurants en diverse winkels. Ook het NS-station bevindt zich hier, van daaruit staat u binnen circa 18 minuten in hartje Amsterdam. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam/Amsterdam (A8) zijn goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving, welke garant staat voor mooie fiets- en wandeltochten door het buitengebied. Indeling Entree via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en is in de jaren ’80 aan de woning toegevoegd. Verder komt u in de eetkamer, die in verbinding staat met de gesloten keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de royale woonkamer, waar meerdere zitgedeeltes mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het achtergelegen natuurschoon en het water. In de woonkamer vindt u tevens een open haard, terwijl buiten een buitenhaard aanwezig is voor lange avonden in de tuin. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vindt u naast veel bergruimte de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra. Kernpunten en bijzonderheden: Bouwjaar 1965 woonoppervlakte 145 m², inhoud 578 m³; Gelegen op 634 m2 eigen grond; Levensloopbestendige bungalow royale living en 3 ruime slaapkamers en meer dan voldoende parkeer gelegenheid; Unieke en fantastische ligging aan het buitengebied van Wormer op korte afstand van vele voorzieningen; De bungalow beschikt over energielabel E; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas en is voorzien van een schelpen laag onder de vloer; Parkeren op eigen terrein en in de garage; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
634 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Ingergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.