Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Conradwerf 170

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.304

Photo Gallery

Conradwerf 170 Zaandam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Modern 3-kamerappartement met energielabel A, prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats aan de Conradwerf Omschrijving Op de zesde verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit lichte en ruime appartement met adembenemend uitzicht over de Zaan, de Havenbuurt en het Eiland. Dankzij de hoge ligging geniet u van veel privacy, rust en een panoramisch uitzicht waar u elke dag van kunt genieten. Het appartement heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2010 en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het aparte zwevende toilet met wastafel verhoogt het comfort. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer uit 2024, waardoor het geheel een frisse, moderne uitstraling heeft. Een groot pluspunt is de interne berging met WTW-unit, die zorgt voor energiezuinig ventileren en een gezond binnenklimaat. De cv-ketel van Intergas (2010) biedt betrouwbare verwarming en warm water. Kenmerken - 6e verdieping met panoramisch uitzicht - 2 slaapkamers - Moderne keuken (2010) - Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel (2020) - Separaat zwevend toilet met wastafel - Interne berging met WTW-unit (voor energiezuinig ventileren) - Laminaatvloer (2024) - Cv-ketel Intergas 2010 - VvE €218,- p/m inclusief water - Eigen parkeerplaats €35,85 p/m - Energielabel A Extra informatie - Bouwjaar appartement: 2010 - Actieve en goed georganiseerde VvE - Stookkosten: ca. €143,- per maand Locatie & omgeving Het appartement ligt in een rustige, groene omgeving van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het uitzicht over het water geeft een gevoel van ruimte en rust in het hart van de stad. Interesse? Dit appartement combineert modern comfort, een lichte uitstraling en een spectaculair uitzicht. Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woning. --------------------------------------------------------------------------------------- Modern 3-room apartment with energy label A, beautiful views, and private parking at Conradwerf. Description On the sixth floor of this modern complex is this bright and spacious apartment with breathtaking views over the Zaan, the Havenbuurt, and the Island. Thanks to the high location, you enjoy plenty of privacy, peace, and a panoramic view to enjoy every day. The apartment has a practical layout with two bedrooms, a modern kitchen from 2010, and a bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. The separate floating toilet with sink increases comfort. The property is finished with a laminate floor from 2024, giving the whole a fresh, modern appearance. A big plus is the internal storage room with a heat recovery ventilation unit (WTW), which ensures energy-efficient ventilation and a healthy indoor climate. The Intergas (2010) central heating boiler provides reliable heating and hot water. Features - 6th floor with panoramic view - 2 bedrooms - Modern kitchen (2010) - Bathroom with walk-in shower, bathtub, and vanity unit (2020) - Separate floating toilet with sink - Internal storage room with WTW unit (for energy-efficient ventilation) - Laminate floor (2024) - Intergas central heating boiler 2010 - HOA €218,- p/m including water - Private parking space €35.85 p/m - Energy label A Additional information - Apartment construction year: 2010 - Active and well-organized HOA - Heating costs: approx. €143,- per month Location & surroundings The apartment is located in a quiet, green area of Zaandam, within walking distance of shops, restaurants, and public transport.- The view over the water gives a feeling of space and tranquility in the heart of the city.- Interested? This apartment combines modern comfort, a bright appearance, and a spectacular view. Schedule a viewing immediately and experience this unique home for yourself.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-01-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.