Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

De Gortpeller 31

1502BS Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.185

Photo Gallery

De Gortpeller 31 Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan het water – riant 3-kamerappartement met ruim balkon en privéparkeerplaats Op een unieke locatie aan de Zaan, in het geliefde Zaandam, bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 135m2 aan de Gortpeller 31. Een woning waar comfort, ruimte en een prachtig uitzicht samenkomen. Wonen aan de Zaan, met vrij uitzicht dat zou iedereen wel willen. En hier, aan De Gortpeller, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit lichte ruime appartement op de tweede verdieping, met een balkon op het zuiden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2, exclusief balkon en berging op de begane grond. Als koper heb je er ook nog een parkeerplek bij in de onderliggende parkeergarage. Zit jij straks op het balkon te genieten van het uitzicht op de Zaan? De Gortpeller 31 is gelegen in het gunstig gelegen appartementencomplex ‘’Kroonenburg’’. Op slechts een kwartier lopen, bevindt zich het gezellige stadscentrum van Zaandam. Hier vindt u een groot scala aan winkels, restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden. Binnen handbereik zijn het Zaans Medisch Centrum, een supermarkt, een speeltuintje, meerdere basisscholen en het Burgemeester in ’t Veldpark te vinden. Het openbaar vervoer is met twee NS-Stations op fietsafstand en enkele bushaltes goed bereikbaar. Bovendien rijdt u binnen vijf minuten al op de Rijksweg A7, waardoor Amsterdam in slechts vijftien minuten te bereiken is. Kortom: een fijne plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van alles wat de stad en het water te bieden hebben. Begane grond: afgesloten entree en toegang naar de lift. Entree appartement 2e verdieping: De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over het water. De open keuken vormt een harmonieus geheel met de living en creëert een sfeervolle plek om te koken, te dineren en samen te komen met familie en vrienden. De keuken heeft alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en luxe werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en uitgevoerd met zowel een ligbad als een separate douche, een toilet, een handdoeken radiator en een wastafel. Het 2e toilet is separaat. Ook is er nog een berging aanwezig voor de wasmachine en droger. Het absolute pronkstuk is het riante balkon met vrij uitzicht over de Zaan. Hier geniet u in alle rust van de dynamiek van het water en de steeds wisselende vergezichten. Aan gemak geen gebrek: vanuit het complex loopt u binnendoor direct naar de supermarkt – comfortabel en droog uw boodschappen doen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Bijzonderheden: • Direct aan de Zaan met panoramisch uitzicht • Twee ruime slaapkamers • Luxe open keuken • Badkamer met ligbad en separate douche • Separaat toilet • Riant balkon aan het water • Binnendoor toegang tot de supermarkt • Eigen berging op de begane grond • Privéparkeerplaats • Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Bouwjaar 2006 • Verwarming en warm water middels blokverwarming warmtewisselaar (Aqua Heat, 2020) • Maandelijkse servicekosten € 474,- (incl. stookkosten en warm water) Een exclusief appartement op een toplocatie, waar comfort, privacy en een schitterend uitzicht hand in hand gaan.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.