Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Drielse Wetering 38

1509KN Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Drielse Wetering 38 Zaandam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 2-kamerappartement met terras aan vaarwater! Wonen aan het water, in alle rust én met de binnenstad van Zaandam om de hoek: Drielse Wetering 38 is zo’n benedenwoning waar je binnenstapt en meteen voelt dat het klopt. Grote ramen, een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en de beschutte ligging direct aan het vaarwater geven het appartement een relaxte, bijna vakantiesfeer. Met een prettig woonoppervlak, een praktische indeling en energielabel C is dit een heerlijke startplek of een comfortabele keuze voor wie kleiner maar compleet wil wonen. Bij binnenkomst sta je in de hal met de vernieuwde meterkast (2021) en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, het hart van het appartement. Deze royale ruimte is de echte eyecatcher: dankzij de brede schuifpui valt het daglicht rijkelijk binnen en kijk je uit over het water. Het privé zonneterras van circa 17 m² ligt direct aan de woonkamer en vormt een prachtig verlengstuk van het leefgedeelte. Hier geniet je ’s ochtends van een kop koffie in alle rust of sluit je de dag af met een drankje bij een ondergaande zon. Stap je in je bootje, dan vaar je vanuit je eigen achtertuin zo naar de Jagersplas en verder de Zaanstreek in, een unieke combinatie van wonen en recreëren. De woonkamer biedt bovendien alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, grenzend aan de open keuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met plek voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de rustige ligging prettig aan. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en modern en compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement naast de inpandige berging ook over een separate berging waar je fietsen of extra spullen kwijt kunt. Ben je net zo enthousiast als wij? Bel of mail ons gerust, we laten je dit sfeervolle appartement graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!                           - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 67 m² - Inhoud: 210 m³ - Terras/tuin: 17 m² (zuidwesten) - Energielabel: C                                                                                Ligging: Je woont hier op een fijne plek in de groene en kindvriendelijke wijk Het Kalf. Het dagelijkse gemak ligt letterlijk binnen handbereik: supermarkt, winkels en horeca in het winkelcentrum bevinden zich vrijwel voor de deur. Aan de achterzijde vind je een pleintje met speeltoestellen en in de directe omgeving zijn ook kinderopvang, een basisschool, een buurthuis en de bushalte te vinden. Aan de zuidkant van de wijk ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen of fietsen, maar ook zwemmen of neerstrijken op een van de strandjes aan de waterkant. De grote plas trekt surfers en kiters, waardoor er altijd wat te zien en beleven is. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de combinatie van stad en landelijk wonen. Het bruisende centrum van Zaandam met winkels, restaurants en het NS-station ligt om de hoek, maar in Het Kalf geniet je juist van een rustiger, bijna dorps karakter. Bovendien kun je gemakkelijk uitwijken richting de natuur van Wormerland, terwijl de snelwegen in de buurt je in korte tijd naar Purmerend of Amsterdam brengen. Zo heb je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheer; servicekosten € 144,- per maand (waarvan € 64 service en € 80 reservering onderhoud); - Kunststof kozijnen, HR beglazing; - Zonnig privé-terras van ca. 17 m², direct aan vaarwater; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
210 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.