Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Zaandam

Drielse Wetering 38

1509KN Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

Drielse Wetering 38 Zaandam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 2-kamerappartement met terras aan vaarwater! Wonen aan het water, in alle rust én met de binnenstad van Zaandam om de hoek: Drielse Wetering 38 is zo’n benedenwoning waar je binnenstapt en meteen voelt dat het klopt. Grote ramen, een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en de beschutte ligging direct aan het vaarwater geven het appartement een relaxte, bijna vakantiesfeer. Met een prettig woonoppervlak, een praktische indeling en energielabel C is dit een heerlijke startplek of een comfortabele keuze voor wie kleiner maar compleet wil wonen. Bij binnenkomst sta je in de hal met de vernieuwde meterkast (2021) en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, het hart van het appartement. Deze royale ruimte is de echte eyecatcher: dankzij de brede schuifpui valt het daglicht rijkelijk binnen en kijk je uit over het water. Het privé zonneterras van circa 17 m² ligt direct aan de woonkamer en vormt een prachtig verlengstuk van het leefgedeelte. Hier geniet je ’s ochtends van een kop koffie in alle rust of sluit je de dag af met een drankje bij een ondergaande zon. Stap je in je bootje, dan vaar je vanuit je eigen achtertuin zo naar de Jagersplas en verder de Zaanstreek in, een unieke combinatie van wonen en recreëren. De woonkamer biedt bovendien alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, grenzend aan de open keuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met plek voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de rustige ligging prettig aan. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en modern en compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement naast de inpandige berging ook over een separate berging waar je fietsen of extra spullen kwijt kunt. Ben je net zo enthousiast als wij? Bel of mail ons gerust, we laten je dit sfeervolle appartement graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!                           - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 67 m² - Inhoud: 210 m³ - Terras/tuin: 17 m² (zuidwesten) - Energielabel: C                                                                                Ligging: Je woont hier op een fijne plek in de groene en kindvriendelijke wijk Het Kalf. Het dagelijkse gemak ligt letterlijk binnen handbereik: supermarkt, winkels en horeca in het winkelcentrum bevinden zich vrijwel voor de deur. Aan de achterzijde vind je een pleintje met speeltoestellen en in de directe omgeving zijn ook kinderopvang, een basisschool, een buurthuis en de bushalte te vinden. Aan de zuidkant van de wijk ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen of fietsen, maar ook zwemmen of neerstrijken op een van de strandjes aan de waterkant. De grote plas trekt surfers en kiters, waardoor er altijd wat te zien en beleven is. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de combinatie van stad en landelijk wonen. Het bruisende centrum van Zaandam met winkels, restaurants en het NS-station ligt om de hoek, maar in Het Kalf geniet je juist van een rustiger, bijna dorps karakter. Bovendien kun je gemakkelijk uitwijken richting de natuur van Wormerland, terwijl de snelwegen in de buurt je in korte tijd naar Purmerend of Amsterdam brengen. Zo heb je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheer; servicekosten € 144,- per maand (waarvan € 64 service en € 80 reservering onderhoud); - Kunststof kozijnen, HR beglazing; - Zonnig privé-terras van ca. 17 m², direct aan vaarwater; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
210 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1509

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.