Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

E. Heimanshof 8

1504JA Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Huijsen makelaar

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

E. Heimanshof 8 Zaandam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Zaandam, met het Darwinpark als achterburen. Veel mensen zijn op zoek naar een bungalow om comfortabel te wonen zonder trappen, maar met een tuin. Deze kans wordt nu geboden aan de E. Heimanshof, waar deze vrijstaande bungalow van goed formaat staat. Er zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers, een garage, meerdere bergingen en een lichte leefruimte met uitzicht op de tuin. Vanaf de straat kunt u niet zien hoeveel ruimte deze bungalow biedt. De straat is trouwens heel rustig, met openbare parkeergelegenheid en een directe toegang tot het geliefde Darwinpark. U woont in de nabijheid van de Stadsboerderij en het ‘Zaans Natuur en Milieu Centrum’, die je met de (klein)kinderen kunt bezoeken. Er is een supermarkt op loopafstand, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: De voordeur van deze gelijkvloerse bungalow is aan de rechterzijde. Volg het pad in de tuin naar de overdekte entree, achter de hoge beplanting. Achter de voordeur is de ontvangsthal met de meterkast, garderobe en het gastentoilet. Wat opvalt zijn de plafondhoogte en de lichtinval, die de hal optisch nog groter maken. Vanuit de hal heb je onder andere toegang tot de woonkamer, waar het daglicht aan drie kanten naar binnen valt. Er is een leuk doorkijkje naar de rustige straat en het merendeel van de ramen is aan de tuinzijde, wat tevens de zonnige westkant is. De schouw met haardpartij neemt een centrale plaats in, tussen het zit- en het eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die ruimte biedt om een ontbijttafel neer te zetten. De royale keukenopstelling, bestaande uit verschillende elementen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met een spoelbak, vaste kasten en de opstelling van de technische installaties. Een schuifdeur verbindt de keuken met een lange gang, bij de slaapvleugel van deze bungalow. Aan deze gang grenzen drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Achter een andere deur is een badkamer met een douche en wastafel. De master bedroom met vaste kasten en en-suite kleedgedeelte is aan het einde van de gang. Deze royale kamer heeft een eigen badkamer met een bad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Het is mogelijk om een van de badkamers te vergroten, vanwege de aanwezigheid van een berging. Voor de wasmachine, droger en andere spullen is er een tweede berging, te bereiken vanuit de master bedroom. Ook aan tuingereedschap, de auto en de fietsen is gedacht. Deze bungalow heeft een tuinberging en een garage, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 25 m2. Tuin: Deze royale bungalow wordt aan de buitenzijde omringd door een tuin met groen, waarbij de voortuin op het zuiden gesitueerd is. Ook bevindt zich aan de voorzijde een oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. De omsloten binnentuin, volop zon en met gevarieerd groen, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Deze tuin is vanuit verschillende ruimtes te bereiken, waaronder de woonkamer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook heeft de bungalow een garage, voor je auto en/of de fietsen. Omgeving: De ligging in Zaandam is heel centraal, onder andere ten opzichte van het ziekenhuis en het centrum. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de snelweg A8 en de Ring Amsterdam A10 bevindt zich op iets meer dan 5 kilometer afstand. Liever met de bus? Vanuit de wijk is er een goede busverbinding met het treinstation. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 178 m2 - Verwarming via een HR-ketel, warm water via een indirect gestookte boiler - Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie aan de rand van het Darwinpark - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers - De bungalow dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
648 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.