Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

Havenstraat 3 E

1506PG Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.825

Photo Gallery

Havenstraat 3 E Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wordt dit straks jouw uitzicht? Op een heerlijke plek om van weg te dromen, op loopafstand van het NS-station en onder de rook van Amsterdam, vind je dit verrassend ruime en lichte penthouse! De woning beschikt naast een royale woonkamer over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras en twee balkons. Geniet op je eigen dakterras van de mooiste zonsondergangen of begin de dag in alle rust met een kop koffie en een prachtig uitzicht over het water. Het kan hier allemaal. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en is volledig gelijkvloers. Het appartement is onlangs geheel gestuct en kan door de nieuwe eigenaren naar eigen wens verder worden afgewerkt. De ligging is ideaal te noemen. Het penthouse ligt op de kop van de Havenbuurt en biedt een prachtig uitzicht rondom. Op loopafstand vind je het centrum van Zaandam met al haar voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, het Zaantheater en de bioscoop. Het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de trein binnen respectievelijk 12 en 18 minuten te bereiken. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden. Kortom: wil jij straks genieten van dit uitzicht? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De lift brengt je rechtstreeks naar het appartement. Ieder appartement beschikt over een eigen fietsenberging, welke gelegen is op de begane grond. Derde woonlaag Zoals gezegd brengt de lift je direct in het appartement. Hier stap je uit in de hal, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. De vele raampartijen en de lichtkoepel zorgen niet alleen voor een fraai uitzicht over het water, maar ook voor een prachtige lichtinval. Iedere dag voelt hier anders. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, aparte magnetron, koelkast met vriezer en een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar het heerlijk vertoeven is en je kunt genieten van een uitzicht over het water dat nooit verveelt. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het royale dakterras van ruim 30 m². Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten en de mooiste zonsondergangen genieten. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en delen de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aan de hal zijn daarnaast het gastentoilet en de technische ruimte gesitueerd. Hier vind je, naast extra bergruimte, ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De vele raampartijen en de twee lichtkoepels zorgen voor een prachtige lichtinval in het gehele penthouse. Bovendien zijn alle drie de slaapkamers voorzien van airconditioning. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 2022, woonoppervlak 114 m2, Appartementencomplex gelegen op eigen grond; 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig; De woning beschikt over een energielabel B; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas bouwjaar 2021. Koeling via airconditioning; De servicekosten bedragen € 495,76 per maand; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.