Residents
82.410
Last year: 2025
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 4.027
Photo Gallery
Description
Welkom bij de J.A. Zandlevenstraat 22 in Zaandam Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de J.A. Zandlevenstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een energielabel A en een prettige indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt om fijn te wonen én te werken onder één dak. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 109 m² en is gebouwd in 1990. Dankzij goede isolatie met dubbele beglazing geniet je hier van een aangenaam en gezond binnenklimaat. De centrale verwarmingsinstallatie (uit 2024) zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl het energielabel A bijdraagt aan lage energielasten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Supermarkten, scholen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond De begane grond bestaat uit een lichte, ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Én een ruime overloop die ook als wasruimte dient. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te zitten. In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Bijzonderheden - Tussenwoning, bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Vier slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 17 januari 2040 - Energielabel A - Goed geïsoleerd en dubbele beglazing - Complete badkamer - Tuin van ca. 73 m² (achtertuin op het noordoosten) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien en vertellen je alles over de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 386 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 17-01-2065)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Zaandam on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam
Residential and neighborhood statistics in Zaandam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.
Average WOZ
EUR 370.266
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.749
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.747
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Education level
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origin of residents (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.587
Label A
8.954
Label B
4.739
Label D
3.411
Label G
2.958
Label E
2.698
Label F
1.816
Label A+++
1.337
Label A+
1.178
Label A++
847
Label A++++
64
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricity: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricity: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricity: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricity: 2.305
Business activity in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Total number of company establishments: 12.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.
Frequently asked questions about living in Zaandam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer houses in Zaandam
View more homes in this location.
-
- Available
Zuiddijk 229
1501CJ Zaandam
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoendiep 14
1509XS Zaandam
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spaansgroenstraat 42
1503MB Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.051/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westzijde 146
1506EK Zaandam
€ 850.000 k.k.
€ 2.962/m²
GSave as favorite- Living area
- 287 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Botenmakersstraat 120
1506TH Zaandam
€ 768.000 k.k.
€ 7.046/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Marktsteeg 2 A
1506SV Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marktsteeg 4
1506SV Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zeemansstraat 24 C
1506CV Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
