Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Madagaskar 3

1505VH Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Prismaat Makelaars Zaanstad
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

Madagaskar 3 Zaandam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime woning in de geliefde Bomenbuurt! Dit sfeervolle huis voelt direct als thuis. Je beschikt hier over een royale woonkamer, een strakke keuken, drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een netjes verzorgde achtertuin met veel privacy, een overkapping én berging. Ook parkeren is geen probleem: je hebt een eigen oprit en garage! En dat alles op een gewilde plek, vlakbij winkels, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 134 m² (exclusief garage) • Royale woonkamer • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie zeer ruime slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote tuin op het noordoosten met achterom • Overkapping en berging in de tuin • Royale garage aanwezig Indeling van de woning Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, trap naar boven, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer en strakke wanden. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken staat aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het design is strak met witte kastjes en een zwart werkblad. De keuken is de afgelopen jaren opgeknapt met nieuwe apparatuur. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet. De lichtinval is in alle slaapkamers uitstekend. De badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt volop luxe uit. De ruimte is afgewerkt met moderne grijze tegels en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Op deze verdieping vind je daarnaast een ruime berging met daarin de cv-ketel, wtw-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De royale achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels. Er is volop ruimte voor een fijne loungeset en een tafel om gezellig buiten te eten met vrienden of familie. Dankzij de grootte van de tuin, geniet je de hele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met aangrenzend een houten berging. Deze berging biedt genoeg plek voor je tuinspullen. Parkeren: Eigen oprit en garage en parkeergelegenheid rond het huis. Garage: De grote garage naast het huis biedt naast parkeergelegenheid ook voldoende ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Via een tussendeur kan je direct het huis betreden. De garage is ook via de achtertuin toegankelijk. Ken je de omgeving al? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning (2005) ligt in de geliefde Bomenbuurt. Met een basisschool, middelbare school en kinderopvang op loopafstand is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is slechts een paar minuten fietsen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, het Zaans Medisch Centrum en een huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast woon je op loopafstand van het Vijfhoekpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en NS-station Zaandam ligt op circa 10 minuten fietsen. Beide bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Ook het dichtbij liggende snelfietspad maakt het mogelijk Amsterdam-Noord op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Goed om te weten: • Geschakelde tweekapper met grote achtertuin en achterom • Volledig geïsoleerd • Mooie lichtinval • Perceeloppervlakte: 243 m² • Gelegen in een populaire buurt • Centrum en treinstation op fietsafstand • Vlakbij alle dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
243 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.