Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Prelude 63

1507TB Zaandam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

Prelude 63 Zaandam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie in Zaandam? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Alleen al door het uitzicht word je verliefd op dit appartement. Vanaf de bovenste verdieping geniet je elke dag weer van prachtig uitzicht over de stad! Dit fraaie 3-kamerappartement is van alle gemakken voorzien en uitstekend onderhouden. De ligging is werkelijk geweldig: in een leuke wijk met het centrum, treinstation en andere voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 76,2 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met grote ramen • Twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers • Separaat toilet • Sfeervol balkon op het westen Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met lift en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Het appartement ligt op de achtste en tevens bovenste verdieping van dit mooie appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt in het blauw en wit. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval werkelijk fantastisch. Het ronde raam is een echte blikvanger in het appartement en geeft de living een speels karakter. En dat niet alleen, want het biedt ook prachtig uitzicht op de omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak en tijdloos design met witte kastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een berging met daarin de cv-installatie. Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Het ruime balkon is fraai aangelegd en ziet er sfeervol uit. Het is een heerlijke plek om van het lekkere weer te genieten. En wat een uitzicht heb je hier! De badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, douchecabine en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (1990) ligt in de geliefde wijk Westerwatering, nabij het centrum van Zaandam. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, waardoor je veel voorzieningen binnen handbereik hebt. Het bruisende centrum van Zaandam is lopend bereikbaar. Daar vind je vele winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en een theater. Parken, sportvoorzieningen en scholen zijn op fietsafstand gelegen. Je vindt een supermarkt en bushalte om de hoek. NS-station Zaandam is slechts 10 minuten lopen en biedt snelle verbindingen met Amsterdam Centraal (15 minuten) en Schiphol (20 minuten). Binnen vijf minuten rijd je met de auto de uitvalswegen op richting Amsterdam, Purmerend, Hoorn en Den Haag. Goed om te weten: • Ruim, comfortabel en licht 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Praktisch ingedeeld • Geen bovenburen • Berging op begane grond • Centrale ligging met het centrum en NS-station op loopafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.