Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Domineestuin 5

1544PT Zaandijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Simone Dijkman Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Domineestuin 5 Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in originele Zaanse bouwstijl In één van de mooiste buurten van Oud-Zaandijk, het pittoreske Domineestuinbuurtje, staat deze vrijstaande woning in de bekende Zaanse houtbouwstijl. Wat je niet verwacht, is dat het huis ‘pas’ in 1982 is gebouwd. Of eigenlijk herbouwd, want er stond op deze plek een woning die niet meer te herstellen was. Het buurtje, dat ook wel ‘Achter de kerk’ wordt genoemd, bestaat uit circa 25 huizen aan smalle paden met namen als het Lange Pad, de Domineestuin, Orgelmakersgracht en de Nieuwe Vaartkade. Een mooi verhaal is dat een groepje Zaandijkers de Domineestuin in ere wilde herstellen. Om dat te bereiken werd in 1979 de Stichting Domineestuin opgericht. De stichting ontfermde zich over de leegstaande woningen, want de gemeente was al begonnen met slopen. De voorzitter van de stichting werd de eigenaar van Domineestuin 5. Het bestaande huis was niet te herstellen, dus werd er gekozen voor slopen en opnieuw opbouwen. Het centrum met winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk Zaanse Schans, op circa 1.5 kilometer fietsen. Hier vandaan sta je binnen een kwartier op station Amsterdam-Sloterdijk. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en andere uitvalswegen maakt het wonen in Zaandijk heel aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van deze Zaanse houtbouwwoning is de woning te betreden. Achter deze deur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Je ziet én voelt direct dat dit een huis met sfeer is. De woonkamer is in 1990 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor er een verrassend grote leefruimte is ontstaan. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin en blikvanger in de woonkamer is de houtkachel. Aan de voorzijde is de eetkamer, die overigens ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is benut. Het kook- en spoelgedeelte is aan de raamkant, de hoge kastenwand biedt veel bergruimte en er is een tweede wandopstelling geplaatst. De elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Op deze woonlaag is naast het toilet ook de badkamer te vinden, welke een douche en een groot wastafelmeubel heeft. Ga je de eetkamer als slaapkamer gebruiken, dan is dit ideaal als je gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de overloop zijn meerdere kasten gemaakt, deels in de schuinte van het dak. Verder zijn er twee slaapkamers met een grote vloeroppervlakte, een dakkapel en lichtinval vanaf twee kanten. Een van de slaapkamers heeft een wastafel, lage kasten en een diepe schuifdeurkast in de schuinte van het dak. Tuin: Vanuit de keuken loop je de zijtuin in en vanuit de serre is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. De bestrating past perfect bij de stijl van het woonhuis en aan twee kanten zie je mooie beplanting. De houten berging, met Zaansgroene deuren, biedt ruimte aan de fietsen en andere spullen. Achter de haag is de sloot, een van de elementen die deze wijk typeert. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 en aanbouw 1990 - Volle eigendom - Woonoppervlak 110 m2 - Perceeloppervlakte 197 m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) - Twee ruime slaapkamers - Eetkamer ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
197 m²
Content
391 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha TTZZerra Ace cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.