Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Brugstraat 7

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Brugstraat 7 Zandvoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen met karakter in het hart van Zandvoort In een rustige straat in het centrum gelegen staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1908. Een huis waar karakter, ruimte en authentieke details op een prettige manier samenkomen en die je met eigen ogen gezien moet hebben. De begane grond verrast direct met een riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning andere originele details zoals: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw wat extra charme toevoegt aan de woning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelegen en een moderne badkamer (2022). Als extra pluspunt is het dakterras via de vaste trap bereikbaar met een heerlijk vrij uitzicht. Via de achterom aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. In de achtertuin staat een riant bijgebouw van maar liefst 42m², ideaal voor diverse doeleinden. De Brugstraat is op een zeer centrale plek gelegen. Midden in het gezellige centrum van Zandvoort maar heel rustig gelegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorziening op loopafstand gelegen. Het strand met vele leuke beachclubs alsmede de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - MAANDAG 9 FEBRUARI - DINSDAG 10 FEBRUARI - DONDERDAG 12 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree met sfeervolle vestibule en meterkast. Doorgang naar de gang met ruim toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een doorgang naar de keuken. De achterom bevindt zich aan de zijkant waar bergruimte is gecreëerd. Bijgebouw: Het bijgebouw is gelegen achterin de tuin en is toegankelijk via de keuken of woonkamer op de begane grond. De dichte keuken is voorzien van spoelbak en koel- vriescombinatie met leuke baropstelling. Via de hal kom je in de woonkamer terecht waar een sfeervolle zit gecreëerd kan worden. Op de begane grond is er een badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douche. Via de trap naar boven kom je in de slaapkamer terecht met eveneens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.97m x 2.40m) en de masterbedroom (4.47m x 3.03) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming! De derde slaapkamer (3.85m x 3.03m) heeft een grote vaste kastenwand. Dakterras: Via de vaste trap naar boven kom je terecht op het dakterras van maar liefst ruim 30m² met een heerlijk uitzicht. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke schouw; - Moderne badkamer met vloerverwarming (2022); - Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat; - Zeer centrale ligging, in het centrum en op 5 minuten loopafstand van strand en duinen; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte woning ca. 112 m² en bijgebouw ca. 42 m², perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
127 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.