Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Brugstraat 7

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Brugstraat 7 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant wonen met karakter in het hart van Zandvoort In een rustige straat in het centrum gelegen staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1908. Een huis waar karakter, ruimte en authentieke details op een prettige manier samenkomen en die je met eigen ogen gezien moet hebben. De begane grond verrast direct met een riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning andere originele details zoals: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw wat extra charme toevoegt aan de woning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelegen en een moderne badkamer (2022). Als extra pluspunt is het dakterras via de vaste trap bereikbaar met een heerlijk vrij uitzicht. Via de achterom aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. In de achtertuin staat een riant bijgebouw van maar liefst 42m², ideaal voor diverse doeleinden. De Brugstraat is op een zeer centrale plek gelegen. Midden in het gezellige centrum van Zandvoort maar heel rustig gelegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorziening op loopafstand gelegen. Het strand met vele leuke beachclubs alsmede de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - MAANDAG 9 FEBRUARI - DINSDAG 10 FEBRUARI - DONDERDAG 12 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree met sfeervolle vestibule en meterkast. Doorgang naar de gang met ruim toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een doorgang naar de keuken. De achterom bevindt zich aan de zijkant waar bergruimte is gecreëerd. Bijgebouw: Het bijgebouw is gelegen achterin de tuin en is toegankelijk via de keuken of woonkamer op de begane grond. De dichte keuken is voorzien van spoelbak en koel- vriescombinatie met leuke baropstelling. Via de hal kom je in de woonkamer terecht waar een sfeervolle zit gecreëerd kan worden. Op de begane grond is er een badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douche. Via de trap naar boven kom je in de slaapkamer terecht met eveneens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.97m x 2.40m) en de masterbedroom (4.47m x 3.03) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming! De derde slaapkamer (3.85m x 3.03m) heeft een grote vaste kastenwand. Dakterras: Via de vaste trap naar boven kom je terecht op het dakterras van maar liefst ruim 30m² met een heerlijk uitzicht. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke schouw; - Moderne badkamer met vloerverwarming (2022); - Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat; - Zeer centrale ligging, in het centrum en op 5 minuten loopafstand van strand en duinen; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte woning ca. 112 m² en bijgebouw ca. 42 m², perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.