Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Brugstraat 7

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Brugstraat 7 Zandvoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant wonen met karakter in het hart van Zandvoort In een rustige straat in het centrum gelegen staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1908. Een huis waar karakter, ruimte en authentieke details op een prettige manier samenkomen en die je met eigen ogen gezien moet hebben. De begane grond verrast direct met een riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning andere originele details zoals: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw wat extra charme toevoegt aan de woning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelegen en een moderne badkamer (2022). Als extra pluspunt is het dakterras via de vaste trap bereikbaar met een heerlijk vrij uitzicht. Via de achterom aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. In de achtertuin staat een riant bijgebouw van maar liefst 42m², ideaal voor diverse doeleinden. De Brugstraat is op een zeer centrale plek gelegen. Midden in het gezellige centrum van Zandvoort maar heel rustig gelegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorziening op loopafstand gelegen. Het strand met vele leuke beachclubs alsmede de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - MAANDAG 9 FEBRUARI - DINSDAG 10 FEBRUARI - DONDERDAG 12 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree met sfeervolle vestibule en meterkast. Doorgang naar de gang met ruim toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een doorgang naar de keuken. De achterom bevindt zich aan de zijkant waar bergruimte is gecreëerd. Bijgebouw: Het bijgebouw is gelegen achterin de tuin en is toegankelijk via de keuken of woonkamer op de begane grond. De dichte keuken is voorzien van spoelbak en koel- vriescombinatie met leuke baropstelling. Via de hal kom je in de woonkamer terecht waar een sfeervolle zit gecreëerd kan worden. Op de begane grond is er een badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douche. Via de trap naar boven kom je in de slaapkamer terecht met eveneens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.97m x 2.40m) en de masterbedroom (4.47m x 3.03) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming! De derde slaapkamer (3.85m x 3.03m) heeft een grote vaste kastenwand. Dakterras: Via de vaste trap naar boven kom je terecht op het dakterras van maar liefst ruim 30m² met een heerlijk uitzicht. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke schouw; - Moderne badkamer met vloerverwarming (2022); - Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat; - Zeer centrale ligging, in het centrum en op 5 minuten loopafstand van strand en duinen; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte woning ca. 112 m² en bijgebouw ca. 42 m², perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.