Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Cort van der Lindenstraat 36

2042CB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.721

Photo Gallery

Cort van der Lindenstraat 36 Zandvoort
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldige plek, recht tegenover de Zuidduinen en op een paar minuten lopen van het strand, staat deze halfvrijstaande gezinswoning met guesthouse en ca. 24 meter diepe tuin. Je hebt hier een waanzinnig vrij uitzicht over de duinen. Recent is de woning binnen gemoderniseerd en bestaat o.a. uit een woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit 2 delen. In het voorste gedeelte vind je een guesthouse voorzien van een woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het guesthouse heeft een eigen entree en is zeer geschikt voor de verhuur maar ook voor een au pair of een praktijk aan huis. Het aangebouwde tuinhuis is voorzien van een sauna en een moderne douchegelegenheid. Voor het huis ligt een ruime tuin en een oprit waar je makkelijk meerdere auto's kunt parkeren. Tevens vind je in de zijtuin een fietsencarport. De ca. 24 meter diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten en is aan de achterzijde extra breed. Ook heb je hier weinig inkijk. Deze tuin is voorzien van diverse terrassen en een veranda met jacuzzi. De ligging van dit halfvrijstaande huis is echt perfect, het staat op een schitterende locatie in Zandvoort-Zuid. Zodra je de deur uit loopt, wandel je direct met je hond de duinen in en met een paar minuten sta je zo op het strand. Even een terras pakken of lekker uiteten dat kan in één van de vele leuke strandtenten of in het gezellige centrum. Binnen enkele minuten ben je overal. Ook vind je in het centrum leuke boetieks, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Zelfs het NS-Station en diverse busverbindingen liggen dichtbij evenals sportfaciliteiten, het circuit, mooie natuurgebieden, uitvalswegen en scholen waaronder diverse basisscholen en 1 middelbare in het dorp zelf. Indeling woonhuis: Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar kelder, ruime woonkamer met extra zijraam, gashaard, en airco, moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, kastenwand en schuifpui naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, moderne badkamer voorzien van hydromassage douche met rainshower en handdouche wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan achterzijde met airco, 2e moderne badkamer voorzien van ligbad, hydro massage douche met rainshower en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiotor en vloerverwarming, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met dakraam, berg-/stookruimte met cv-ketel, slaapkamer met 2 dakkapellen Indeling guesthouse: entree, woonkamer met modern keukenblok en deur naar tuin, modern zwevend toilet, slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche met extra handdouche en wastafelmeubel Indeling tuinhuis: entree, hal, moderne douchegelegenheid en sauna Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 201 m2 incl. bijgebouw, inhoud ca. 733 m3 en 467 m2 eigen grond * Aan achterzijde over volle breedte uitgebouwd * 24 Zonnepanelen * Goed geïsoleerd * Parterre voorzien van natuurstenen vloer * 1e, 2e verdieping en guesthouse voorzien van laminaatvloer * Uitstekende verhuurmogelijkheden * Vrijstaand guesthouse * Bijgebouw voorzien van sauna * Zonnige ca. 24 meter diepe tuin * Eigen bron * Royale oprit * Vrij uitzicht over de duinen * Markies aan voorzijde parterre * Airco aanwezig * Fietsencarport * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
467 m²
Content
733 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 4 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.