Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Nicolaas Beetslaan 42

2041NP Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Nicolaas Beetslaan 42 Zandvoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOLLE 5-KAMER GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! In de geliefde “Dichters- en Letterkundigen” buurt ligt deze sfeervolle en royale tussenwoning uit 1935. Verdeeld over 3 woonlagen (excl. vliering) en o.a. voorzien van een zonnige leefruimte met woonkeuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk), riante wasruimte, badkamer, 2 toiletten, voortuin en een besloten achtertuin op het zuiden met achterom. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen tegenover een speeltuintje met vijver in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (13 min.), NS-station (6 min.), de duinen (5 min.) en het centrum (9 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte die deze royale (familie)woning u zowel binnen als buiten te bieden heeft op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING VIA DE VOORTUIN bereikt u de entree van de woning waarna u in de tochthal staat met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast en de hal met trap en deuren naar de trapkast, de leefruimte en HET 1E TOILET met fonteintje. BIJ BINNEKOMST valt meteen het stijlvolle design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een sfeervol resultaat. De vele raampartijen, hoge plafonds, ruime kamers en speelse indeling zorgen daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 8,4 x 3,4 mtr) bestaat uit een woonkamer met erker en zicht op de voortuin en een woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,8 mtr) uit 2022 is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een Quooker, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,0 x 3,4 mtr) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,0 x 1,9 mtr) is tevens gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 3,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het speeltuintje. DE BADKAMER (ca. 2,6 x 1,8 mtr) is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping met dakkapel, wasruimte, berging achter knieschot, deur naar slaapkamer 4 en luik naar DE VLIERING (ca. 11 m2) dat extra opbergruimte biedt. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,9 x 4,4 mtr) met dakkapel en berging met de CV-installatie, heeft zicht op de achtertuin. DE WASRUIMTE (ca. 3,6 x 5,4 mtr) is een multifunctionele ruimte. Door het creëren van een overloop, kan hier makkelijk een 5e (slaap)kamer gecreëerd worden! ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voor- en achtertuin van in totaal (ca. 38 m2). Door de ligging in alle windstreken kunt u hier altijd wel een plekje vinden om heerlijk te genieten, desgewenst in de zon. DE VOORTUIN (ca. 19 m2) biedt zicht richting het schuin tegenovergelegen speeltuintje en de vijver. DE ACHTERTUIN (ca. 19 m2) beschikt over een achterom en dankzij de beschutte ligging heeft u hier veel privacy en is het heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning kunt u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - Stijlvolle en royale 5-kamer (familie)woning met woonkeuken. - Riante wasruimte dat tevens als 5e (slaap)kamer kan fungeren. - Moderne keuken uit 2022 met o.a. een Quooker. - Dakkapellen aan beide zijdes op de 3e verdieping. - Beschutte achtertuin op het zuiden met veel privacy en achterom. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, vliering en berging achter knieschot. - Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, recht tegenover een speeltuin met vijver en op loopafstand van diverse voorzieningen. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
85 m²
Content
404 m³
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.