Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Witte Veld 36

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Witte Veld 36 Zandvoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

ROYALE 5-KAMER GEZINSWONING MET GARAGE & OPRIT! In de centraal gelegen ‘Stationsbuurt’ ligt deze keurig onderhouden, half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning uit 1998. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. bestaande uit een riante woonkamer met woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte, voortuin met lange oprit en garage en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom. Deze ruim opgezette familiewoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het strand (5 min.), het centrum (5 min.) met al haar voorzieningen, NS-station (2 min.) en de duinen (10 min.). Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die deze ideale gezinswoning u zowel binnens- als buitenshuis te bieden heeft zoals de mogelijkheid tot een dakterras. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN en overkapte entree bereikt u de hal (ca. 1,9 x 3,1 mtr) met deuren naar de meterkast, 1e toilet (ca. 1m2) met fonteintje en de leefruimte. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,6 x 6,0 mtr) beschikt over een Jotul houthaard, openslaande deuren naar de voortuin, erker, trapkast, trap naar de bovenliggende etages en staat in open verbinding met de woonkeuken. De hoekligging, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval en door de open verbinding met de woonkeuken gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,3 x 6,0 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een kookeiland met BORA 4-zones inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem. Het wandmeubel is voorzien van de vaatwasmachine, stoom-/ heteluchtoven met sous-vide functie en koel-/ vriescombinatie. De vele (soft close) keukenkasten bieden veel opbergruimte en via openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de achtertuin. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet (ca. 1m2). SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 2,8 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3 x 3,8 mtr) met hoekraam is tevens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 5,7 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastwand met verlichting. DE BADKAMER (ca. 3,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping overloop met wasruimte (ca. 2,1 x 3,6 mtr) en deur naar slaapkamer 4. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,8 x 4,1 mtr) met hoek- en zijraam is gelegen aan de voorzijde. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voor- & achtertuin en door de gunstige ligging van deze tuinen in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 85m2) is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een oprit met plek voor meerdere auto’s en elektrische kanteldeur naar DE GARAGE (ca. 6,0 x 3,6/4,1 mtr) met elektra, water, verwarming en deur naar de achtertuin (achterom). DE BESCHUTTE ACHTERTUIN (ca. 89m2) is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van elektrische zonwering. Deze tuin is zowel toegankelijk via de woonkeuken als de garage en heeft geen aangrenzende achter buren. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Keurig onderhouden, 2-onder-1-kap gezinswoning met 4 slaapkamers en wasruimte. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en garage. - Tuinen gunstig gelegen in alle winstreken en geen aangrenzende achter buren. - Parkeren kan op de oprit en/of in de garage. - Energiezuinige (gasloze) woning met stadverwarming: Energielabel B. - Dakterras aan de achterzijde is mogelijk. - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk (autoluwe straat) met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Vraagrijs: € 849.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
262 m²
Content
667 m³
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.