Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Panweg 57

3705GB Zeist • Utrecht

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.203

Photo Gallery

Panweg 57 Zeist
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in Zeist ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én multifunctioneel bijgebouw. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ruime halfopen keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een royaal dakterras én een grote zolderverdieping met dakkapellen waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten vormt samen met het multifunctionele bijgebouw een absoluut pluspunt van deze woning. Het bijgebouw is momenteel ingericht als café- en werkruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf. Dankzij de 15 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en diverse moderne gemakken is dit bovendien een comfortabele gezinswoning. De Panweg is een geliefde en groene woonomgeving in Zeist, bekend om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28 uitstekend bereikbaar en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, kelder op stahoogte, toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en op speelse wijze verdeeld middels een toog. Dankzij de openslaande deuren en het vrije zicht op de tuin lopen binnen en buiten hier prachtig in elkaar over. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer, convectorput en een haard afgewerkt met natuursteen. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met separate wokbrander, RVS-afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte en een gezellig koffiehoekje gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via een schuifdeur. Deze moderne ruimte is voorzien van een douche met stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bovenaan afgesloten met een deur. Deze verdieping is verdeeld in twee gedeeltes en beschikt aan beide zijden over een dakkapel. De grote dakkapel aan de achterzijde beslaat vrijwel de volledige breedte en is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Verder bevindt zich hier een weggewerkte stookruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2019), een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De verdieping kan bovendien verwarmd en gekoeld worden middels airconditioning. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een groene oase van rust. Zowel de voor- als achtertuin zijn speels ingericht met diverse materialen en elementen zoals grind, een fontein, (kunst)gras, terrassen en gevarieerde beplanting. Dankzij de gunstige zonligging is hier vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. Naast de serre is een gezellig BBQ-hoekje gerealiseerd, een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, eigen oprit, garage en toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Bijgebouw/garage: Het multifunctionele bijgebouw is werkelijk een unieke toevoeging aan deze woning. Momenteel is de ruimte ingericht als café en werkruimte, maar dankzij de indeling en voorzieningen zijn de gebruiksmogelijkheden bijzonder veelzijdig. Denk hierbij aan een praktijkruimte aan huis, kantoor, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf. Het bijgebouw is voorzien van airconditioning waarmee de ruimte verwarmd en gekoeld kan worden. Daarnaast zijn een toilet, urinoir en fontein aanwezig. Voor het bijgebouw bevindt zich een gezellige serre met glazen schuifwanden en een lichtkoepel met heerlijk uitzicht op de tuin. Hierdoor is het een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De naastgelegen garage wordt momenteel gebruikt voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw. - Uitgebouwde woonkamer en royale leefruimtes. - Moderne badkamer en ruime keuken. - Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. - Hal en keuken voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen aanwezig (eigendom). - 3-fasen aansluiting en voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig. - Diverse elektrisch bedienbare screens aanwezig. - Tweede verdieping eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. - Indelingstekeningen en meetrapport beschikbaar (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak wonen: 172 m² (NEN2580). - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
339 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3705

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.