Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Panweg 57

3705GB Zeist • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.203

Galerie de photos

Panweg 57 Zeist
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Zeist ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde linkerhelft van een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én multifunctioneel bijgebouw. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ruime halfopen keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een royaal dakterras én een grote zolderverdieping met dakkapellen waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten vormt samen met het multifunctionele bijgebouw een absoluut pluspunt van deze woning. Het bijgebouw is momenteel ingericht als café- en werkruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf. Dankzij de 15 zonnepanelen, goede isolatievoorzieningen en diverse moderne gemakken is dit bovendien een comfortabele gezinswoning. De Panweg is een geliefde en groene woonomgeving in Zeist, bekend om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28 uitstekend bereikbaar en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, kelder op stahoogte, toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en op speelse wijze verdeeld middels een toog. Dankzij de openslaande deuren en het vrije zicht op de tuin lopen binnen en buiten hier prachtig in elkaar over. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer, convectorput en een haard afgewerkt met natuursteen. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met separate wokbrander, RVS-afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte en een gezellig koffiehoekje gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via een schuifdeur. Deze moderne ruimte is voorzien van een douche met stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bovenaan afgesloten met een deur. Deze verdieping is verdeeld in twee gedeeltes en beschikt aan beide zijden over een dakkapel. De grote dakkapel aan de achterzijde beslaat vrijwel de volledige breedte en is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Verder bevindt zich hier een weggewerkte stookruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2019), een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De verdieping kan bovendien verwarmd en gekoeld worden middels airconditioning. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een groene oase van rust. Zowel de voor- als achtertuin zijn speels ingericht met diverse materialen en elementen zoals grind, een fontein, (kunst)gras, terrassen en gevarieerde beplanting. Dankzij de gunstige zonligging is hier vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. Naast de serre is een gezellig BBQ-hoekje gerealiseerd, een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, eigen oprit, garage en toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Bijgebouw/garage: Het multifunctionele bijgebouw is werkelijk een unieke toevoeging aan deze woning. Momenteel is de ruimte ingericht als café en werkruimte, maar dankzij de indeling en voorzieningen zijn de gebruiksmogelijkheden bijzonder veelzijdig. Denk hierbij aan een praktijkruimte aan huis, kantoor, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf. Het bijgebouw is voorzien van airconditioning waarmee de ruimte verwarmd en gekoeld kan worden. Daarnaast zijn een toilet, urinoir en fontein aanwezig. Voor het bijgebouw bevindt zich een gezellige serre met glazen schuifwanden en een lichtkoepel met heerlijk uitzicht op de tuin. Hierdoor is het een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De naastgelegen garage wordt momenteel gebruikt voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw. - Uitgebouwde woonkamer en royale leefruimtes. - Moderne badkamer en ruime keuken. - Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. - Hal en keuken voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen aanwezig (eigendom). - 3-fasen aansluiting en voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig. - Diverse elektrisch bedienbare screens aanwezig. - Tweede verdieping eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. - Indelingstekeningen en meetrapport beschikbaar (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak wonen: 172 m² (NEN2580). - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.