Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Bergweg 186

3707AJ Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.271.750

Prix d'achat /m²: € 6.622

Galerie de photos

Bergweg 186 Zeist
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de wijk Valckenbosch ligt deze karakteristieke en degelijk gebouwde, zeer ruime linkerhelft van twee-onder-één-kap woning. De in de jaren '30 gebouwde en goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel van 461 m². De woning heeft onder meer een royale, lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. In de diepe, vrije tuin staat een geheel in stijl gebouwd, volwaardig bijgebouw. Door de goede isolatie, houtkachel en stijlvolle afwerking is het bijgebouw breed inzetbaar. Aan de voorzijde kijk je mooi groen over de voortuin weg. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, met de mogelijkheid tot het laden met zelf opgewekte stroom. DE LIGGING De woning ligt op een heerlijke plek in Zeist in de gewilde wijk Valckenbosch, deze kinderrijke wijk kenmerkt zich door ruime eengezinswoningen en veel groen. De centrale ligging op korte afstand van het centrum van Zeist, Sportpark Schaerweijde, Tennis & Padelclub Shot, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en het groen van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maakt dit de ideale plek om te wonen en te ontspannen. DE INDELING Parterre De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en komt uit in een ruime hal. Achter de creatieve schoenenkast bevindt zich de toegang tot de ruime kelder met vernieuwde meterkast (2019). Daarnaast beschikt de hal over een ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de deur met klassiek glas-in- lood kom je in de woonkamer met leefkeuken. Deze zeer lichte woonkamer heeft een visgraat parketvloer met bies en band, en een klassieke schouw met daarin een gashaard. In de woonkamer kijk je via de openslaande deuren met in dubbelglas gezet glas-in-lood, uit op de groene diepe achtertuin. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken, met bij de stijl van het huis horende witte kastjes en een hardstenen aanrechtblad. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder ruime koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een Quooker (2025), en een Boretti gasfornuis met een dubbele oven, 4 gaspitten en een tepanyaki plaat. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste etage Overloop met separaat toilet en inbouwkast, toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (17m²) met een authentieke schouw, een zeer ruime inbouwkast. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde liggen een grote en een kleinere slaapkamer. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een handdoekradiator. De etage is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Tweede etage Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Op deze etage liggen twee ruime slaapkamers (17 en 19 m²), en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn zeer licht en hebben veel praktische, ingebouwde bergruimte. De in 2021 gerealiseerde tweede moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. De badkamer heeft een groot dakraam. De tweede etage is voorzien van een parketvloer en de zolderramen zijn voorzien van verduisterende gordijnen. Vliering Middels een vlizotrap is de zeer ruime bergvliering, deels met een hoogte van ca 2.00m., bereikbaar. Hier zijn de CV-ketel (ATAG 2021) en de mechanische ventilatie geplaatst. BIJGEBOUW Parterre Het met aan de buitenzijde originele stenen opgebouwde bijgebouw heeft een hal met stenen vloer, aansluitingen voor wasmachine/droger, C.V.-opstelling (ATAG 2018), vierde toilet, derde badkamer en een deur naar de extra woon/leefruimte. De ruime woonkamer/kantoor is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft een nieuwe houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor je het heerlijke buitengevoel naar binnen brengt. In de woonkamer is tevens een keukenblok met spoelbak aanwezig. Etage Via de vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop met vide waar zich naast de mooie boekenwand, nog een extra slaap/werkkamer onder de kap bevindt. Deze kamer heeft een zijraam en een dakraam. DE TUIN De woning ligt op een ruim perceel en heeft een diepe, zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Door de ligging heb je op de meerdere zitjes naar gewenst altijd zon of schaduw. Direct achter de woning ligt een groot, zonnig terras en achterin de tuin staat een fraaie houten berging met daaraan een mooie, ruime veranda. Deze veranda, met loungehoek en houtkachel, is zo gepositioneerd dat je hier ook heerlijk in de laatste avondzon kunt zitten. In de tuin zijn meerdere elektrapunten en buitenkranen aangebracht. In de voortuin is een oprit voor meerdere auto's, hier is ook een laadpaal aanwezig. BIJZONDERHEDEN Ruim, stijlvol en compleet gezinshuis met woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het complete bijgebouw heeft nog een extra douche, een toilet en een houtkachel. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne, authentieke afwerking. Op het dak van de woning en het bijgebouw liggen 29 zonnepanelen die in 2025 een werkelijke opbrengst hadden van 7,43MWh Meterkast met verzwaarde 3*25A aansluiting. Het bijgebouw biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld, kantoor aan huis, atelier, chillroom voor de kinderen of praktijkruimte. Mooie oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s inclusief laadvoorziening (Alfen). De woning en het bijgebouw zijn goed geïsoleerd, de woning heeft een energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750

3,04%

Annuellement

%

€ 62.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
236 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.