Inhabitantes
55.455
Último año: 2025
Bergweg 186
3707AJ Zeist • Utrecht
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.271.750
Precio de compra /m²: € 6.622
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van de wijk Valckenbosch ligt deze karakteristieke en degelijk gebouwde, zeer ruime linkerhelft van twee-onder-één-kap woning. De in de jaren '30 gebouwde en goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel van 461 m². De woning heeft onder meer een royale, lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. In de diepe, vrije tuin staat een geheel in stijl gebouwd, volwaardig bijgebouw. Door de goede isolatie, houtkachel en stijlvolle afwerking is het bijgebouw breed inzetbaar. Aan de voorzijde kijk je mooi groen over de voortuin weg. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, met de mogelijkheid tot het laden met zelf opgewekte stroom. DE LIGGING De woning ligt op een heerlijke plek in Zeist in de gewilde wijk Valckenbosch, deze kinderrijke wijk kenmerkt zich door ruime eengezinswoningen en veel groen. De centrale ligging op korte afstand van het centrum van Zeist, Sportpark Schaerweijde, Tennis & Padelclub Shot, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en het groen van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maakt dit de ideale plek om te wonen en te ontspannen. DE INDELING Parterre De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en komt uit in een ruime hal. Achter de creatieve schoenenkast bevindt zich de toegang tot de ruime kelder met vernieuwde meterkast (2019). Daarnaast beschikt de hal over een ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de deur met klassiek glas-in- lood kom je in de woonkamer met leefkeuken. Deze zeer lichte woonkamer heeft een visgraat parketvloer met bies en band, en een klassieke schouw met daarin een gashaard. In de woonkamer kijk je via de openslaande deuren met in dubbelglas gezet glas-in-lood, uit op de groene diepe achtertuin. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken, met bij de stijl van het huis horende witte kastjes en een hardstenen aanrechtblad. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder ruime koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een Quooker (2025), en een Boretti gasfornuis met een dubbele oven, 4 gaspitten en een tepanyaki plaat. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste etage Overloop met separaat toilet en inbouwkast, toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (17m²) met een authentieke schouw, een zeer ruime inbouwkast. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde liggen een grote en een kleinere slaapkamer. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een handdoekradiator. De etage is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Tweede etage Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Op deze etage liggen twee ruime slaapkamers (17 en 19 m²), en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn zeer licht en hebben veel praktische, ingebouwde bergruimte. De in 2021 gerealiseerde tweede moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. De badkamer heeft een groot dakraam. De tweede etage is voorzien van een parketvloer en de zolderramen zijn voorzien van verduisterende gordijnen. Vliering Middels een vlizotrap is de zeer ruime bergvliering, deels met een hoogte van ca 2.00m., bereikbaar. Hier zijn de CV-ketel (ATAG 2021) en de mechanische ventilatie geplaatst. BIJGEBOUW Parterre Het met aan de buitenzijde originele stenen opgebouwde bijgebouw heeft een hal met stenen vloer, aansluitingen voor wasmachine/droger, C.V.-opstelling (ATAG 2018), vierde toilet, derde badkamer en een deur naar de extra woon/leefruimte. De ruime woonkamer/kantoor is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft een nieuwe houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor je het heerlijke buitengevoel naar binnen brengt. In de woonkamer is tevens een keukenblok met spoelbak aanwezig. Etage Via de vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop met vide waar zich naast de mooie boekenwand, nog een extra slaap/werkkamer onder de kap bevindt. Deze kamer heeft een zijraam en een dakraam. DE TUIN De woning ligt op een ruim perceel en heeft een diepe, zonnige achtertuin op het Zuidoosten. Door de ligging heb je op de meerdere zitjes naar gewenst altijd zon of schaduw. Direct achter de woning ligt een groot, zonnig terras en achterin de tuin staat een fraaie houten berging met daaraan een mooie, ruime veranda. Deze veranda, met loungehoek en houtkachel, is zo gepositioneerd dat je hier ook heerlijk in de laatste avondzon kunt zitten. In de tuin zijn meerdere elektrapunten en buitenkranen aangebracht. In de voortuin is een oprit voor meerdere auto's, hier is ook een laadpaal aanwezig. BIJZONDERHEDEN Ruim, stijlvol en compleet gezinshuis met woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het complete bijgebouw heeft nog een extra douche, een toilet en een houtkachel. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne, authentieke afwerking. Op het dak van de woning en het bijgebouw liggen 29 zonnepanelen die in 2025 een werkelijke opbrengst hadden van 7,43MWh Meterkast met verzwaarde 3*25A aansluiting. Het bijgebouw biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld, kantoor aan huis, atelier, chillroom voor de kinderen of praktijkruimte. Mooie oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s inclusief laadvoorziening (Alfen). De woning en het bijgebouw zijn goed geïsoleerd, de woning heeft een energielabel A.
Hipoteca berekenen
€ 1.245.000
Coste del comprador (estimado): € 26.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750
3,04%
Anualmente
%
€ 62.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.245.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 461 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 236 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zeist en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Zeist
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.
Promedio WOZ
EUR 523.969
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.853
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.788
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Nivel académico
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.218
Etiqueta A
5.131
Etiqueta G
3.129
Etiqueta B
3.075
Etiqueta D
2.982
Etiqueta E
2.384
Etiqueta F
1.663
Etiqueta A+
569
Etiqueta A+++
433
Etiqueta A++
396
Etiqueta A++++
170
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777
Huurwoning
Gas: 753 • Electricidad: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857
Appartement
Gas: 697 • Electricidad: 1.877
Tussenwoning
Gas: 956 • Electricidad: 2.587
Vrijstaande woning
Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Electricidad: 2.602
Actividad empresarial en Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Número total de establecimientos empresariales: 8.800
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer viviendas in Zeist
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oude Arnhemseweg 291
3705BE Zeist
€ 1.045.000 k.k.
€ 6.183/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 347 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Catharina Amalialaan 178
3708ZS Zeist
€ 995.000 k.k.
€ 6.378/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 18 11
3708TB Zeist
€ 235.000 k.k.
€ 3.730/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 18 48
3708TB Zeist
€ 245.000 k.k.
€ 3.828/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bergweg 4 A
3701JK Zeist
€ 439.000 k.k.
€ 4.434/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorheuvel 119
3701JD Zeist
€ 399.000 k.k.
€ 5.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laan van Rijnwijk 1 B21
3709JL Zeist
€ 245.000 k.k.
€ 3.657/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bergweg 153
3707AC Zeist
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.956/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
